Two Tenant Medical Office Building | 371 E Chubbuck Rd
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Two Tenant Medical Office Building 371 E Chubbuck Rd Soins de santé 837 m² À vendre Chubbuck, ID 83202 3 787 242 € (4 526,99 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bâtiment de bureaux médicaux ultramoderne.
- Des locataires à l'abri de la récession et capables de résister aux pires récessions.
- Idaho Orthodontics possède 5 sites au total dans l'est de l'Idaho.
- Strong, Credit Locataires, dans l'immeuble pour le long terme.
- La société mère de Chubbuck Kidz Dental possède plus de 70 sites répartis dans tout le pays.
- L'infrastructure intégrée et les améliorations apportées par les médecins font qu'il est difficile pour les locataires de partir.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété située au 371 E. Chubbuck Road, Chubbuck, Idaho, est un immeuble de bureaux dentaires ultramoderne récemment construit abritant deux locataires de grande qualité et solvables : Idaho Orthodontics et Chubbuck Kidz Dental. Les deux locataires opèrent dans le secteur de la santé, en particulier de la dentisterie, fournissant des services essentiels et stables à la communauté environnante. La société mère de Chubbuck Kidz Dental, Lone Peak, est soutenue financièrement par BlackRock, le plus grand gestionnaire d'actifs au monde. Les deux locataires ont conclu des baux à long terme, garantissant ainsi des flux de trésorerie sûrs et prévisibles aux investisseurs. En outre, les baux triple-nets transfèrent la plupart des dépenses liées à la propriété (taxes, assurance, entretien) aux locataires, minimisant ainsi les responsabilités des propriétaires. Il s'agit d'une construction toute neuve, réalisée selon les normes de construction les plus récentes. Les installations modernes améliorent la satisfaction des locataires, l'expérience des patients et réduisent les besoins d'entretien. En résumé, le 371 E. Chubbuck Road représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et à faible risque avec des locataires solides, des revenus sûrs et une implication minimale de la gestion immobilière. Cet établissement de santé moderne promet des rendements prévisibles à long terme et répond bien à la demande de services essentiels dans la région de Chubbuck/Pocatello.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 787 242 € | Type de bien | Soins de santé |
| Prix par lit | 3 787 242 € | Surface de l’immeuble | 837 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction | 2022 |
| Prix | 3 787 242 € |
| Prix par lit | 3 787 242 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Soins de santé |
| Surface de l’immeuble | 837 m² |
| Nb de lits | 1 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
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