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2-Tenant, NNN Office | 10-Yr Leases w/Bumps 3711 Chester Ave Bureau 8 597 m² 100 % Loué À vendre Cleveland, OH 44114 7 979 988 € (928,24 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement incroyable : immeuble de bureaux NNN à 2 locataires avec des espaces locataires récemment construits lors de récentes prolongations/exécutions de baux
- Entouré d'un système hospitalier de renommée mondiale (Cleveland Clinic) et d'universités (Cleveland State University - 14 000 étudiants et Case Western Reserve)
- Avantageusement situé avec un accès autoroutier pratique : à 800 mètres de la principale autoroute I-90, reliant tous les autres réseaux autoroutiers de Cleveland avec OVE
- le déménagement et l'expansion de CHN, tout en autofinançant environ 3 045 000$ pour leur construction, conçus pour répondre à leurs besoins spécifiques
- L'avenue Chester est très fréquentée, avec plus de 40 000 véhicules par jour autour du bâtiment
- Corridor commercial principal situé entre le centre-ville de Cleveland, la Cleveland State University et la Cleveland Clinic, le plus grand employeur de Cleveland
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Corridor commercial principal situé entre le centre-ville de Cleveland, l'université d'État de Cleveland et la Cleveland Clinic, le plus grand employeur de Cleveland
-Situation géographique idéale : siège du comté densément peuplé et à seulement 21 miles de l'aéroport international de Cleveland Hopkins
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Sous-sol
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- CHN Housing
- Immobilier
- 4 025 m²
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- Triple net
- Déc. 2034
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4 572 m²
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- Triple net
- Juin 2034
Revenue Group, une société de gestion de comptes clients de premier plan basée à Cleveland, dans l'Ohio, a été créée en 1994 par John J. Sheehan, III. La société a été fondée avec l'engagement de dépasser les attentes des clients tout en maintenant une réputation exceptionnelle dans l'industrie. Revenue Group s'est développé pour devenir un leader du secteur. Revenue Group vise à être une agence de services complets de premier plan, représentant toujours ses clients avec la plus grande considération possible. Leur succès se mesure non seulement à leurs résultats financiers, mais aussi au niveau élevé des opportunités offertes aux membres de leur équipe, aux relations privilégiées avec leurs clients et à leur engagement envers l'intégrité au sein de la communauté.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CHN Housing | Immobilier | 4 025 m² | - | Triple net | Déc. 2034 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | 4 572 m² | - | Triple net | Juin 2034 |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 245 002 € | |
| Évaluation du terrain | 217 276 € | Évaluation totale | 1 462 278 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2-Tenant, NNN Office | 10-Yr Leases w/Bumps | 3711 Chester Ave
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