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2-Tenant, NNN Office | 10-Yr Leases w/Bumps 3711 Chester Ave Bureau 8 573 m² 100 % Loué À vendre Cleveland, OH 44114 7 666 788 € (894,29 €/m²) Taux de capitalisation 8,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Incredible Investment Opportunity: 2-tenant, NNN office building with newly built-out tenant spaces on recent extension and lease executions
- Extremely high traveled Chester Avenue with over 40,000 vehicles per day surrounding the building
- Main business corridor positioned between Downtown Cleveland, Cleveland State & the Cleveland Clinic, Cleveland’s largest employer
- CHN Housing Partners relocation and expansion, while self-funding approximately $3,045,000 to their build-out, designed to meet their specific needs
- Advantageously located with convenient highway access: 0.5 miles to I-90, connecting to all other Cleveland highway systems with over 134,000 VPD
- Strong Employment Base: The Cleveland Clinic Foundation, University Hospitals and MetroHealth Medical Center
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Main business corridor positioned between Downtown Cleveland, Cleveland State University & the Cleveland Clinic, Cleveland’s largest employer
-Ideal geographic location: densely populated county seat and just 13 miles to Cleveland Hopkins International Airport
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Sous-sol
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- CHN Housing
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- Triple net
- Déc. 2034
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Triple net
- Juin 2034
Revenue Group, une société de gestion de comptes clients de premier plan basée à Cleveland, dans l'Ohio, a été créée en 1994 par John J. Sheehan, III. La société a été fondée avec l'engagement de dépasser les attentes des clients tout en maintenant une réputation exceptionnelle dans l'industrie. Revenue Group s'est développé pour devenir un leader du secteur. Revenue Group vise à être une agence de services complets de premier plan, représentant toujours ses clients avec la plus grande considération possible. Leur succès se mesure non seulement à leurs résultats financiers, mais aussi au niveau élevé des opportunités offertes aux membres de leur équipe, aux relations privilégiées avec leurs clients et à leur engagement envers l'intégrité au sein de la communauté.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CHN Housing | - | - | - | Triple net | Déc. 2034 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Triple net | Juin 2034 |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 196 138 € | |
| Évaluation du terrain | 208 748 € | Évaluation totale | 1 404 886 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2-Tenant, NNN Office | 10-Yr Leases w/Bumps | 3711 Chester Ave
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