Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

947 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

3711 W Lawrence Ave Bureau 279 m² À vendre Chicago, IL 60625 967 230 € (3 470,39 €/m²) Taux de capitalisation 12,38 %

Bureaux 3711 W Lawrence Ave, Chicago, IL 60625

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • TRAFIC PIÉTONNIER INTENSE PENDANT LA JOURNÉE
  • PLAN OUVERT AVEC MURS EN BRIQUES APPARENTES
  • BEAUCOUP DE LUMIÈRE NATURELLE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement de choix à Jefferson avec un bâtiment indépendant d'environ 3 000 pieds carrés. Le bâtiment comprend plus de 20 places de stationnement, situées sur un terrain de 100 x 125, totalisant environ 12 500 pieds carrés. Zonée B1-2, cette propriété méticuleusement entretenue offre de nombreuses possibilités de nouveaux développements, notamment des condos, des espaces commerciaux, des centres de strip-tease, des banques, des restaurants au volant, etc. Cela représente une excellente opportunité d'investissement, avec une croissance des revenus attendue à un taux égal ou potentiellement supérieur aux niveaux actuels. L'établissement est idéalement situé à proximité des détaillants nationaux, à proximité du centre-ville et facilement accessible depuis l'autoroute.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
967 230 €
Prix par m²
3 470,39 €
Taux de capitalisation
12,38 %
RNE
119 761 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
279 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
B1-2 - GARDERIE, RESTAURANT AVEC SERVICE DE LIVRAISON, BUREAU, COMMERCES DE DÉTAIL, ASSURANCE-MALADIE ET PLUS ENCORE...
Stationnement
25 Espaces (89,7 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Éclairage d’appoint
  • Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 13-14-104-010-0000
  • 13-14-104-011-0000
  • 13-14-104-009-0000
 Évaluation des aménagements 32 679 €
Évaluation du terrain 72 131 € Évaluation totale 104 810 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 13-14-104-010-0000
  • 13-14-104-011-0000
  • 13-14-104-009-0000
Évaluation du terrain
72 131 €
Évaluation des aménagements
32 679 €
Évaluation totale
104 810 €
(773) 396-4833

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 25972685

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3711 W Lawrence Ave, Chicago, IL 60625

Le Albany Park Bureau Bien à 3711 W Lawrence Ave, Chicago, IL 60625 est actuellement disponible. Contactez Mega USA Properties, Inc. pour plus d’informations.

1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/8
3711 W Lawrence Ave, Chicago, IL à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
3711_Lawrence (6)
3711 W Lawrence Ave, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
3711_Lawrence (1)
3711 W Lawrence Ave, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
3711_Lawrence (3)
3711 W Lawrence Ave, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
3711_Lawrence (2)
3711 W Lawrence Ave, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
3711_Lawrence (4)
3711 W Lawrence Ave, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
3711_Lawrence (7)
3711 W Lawrence Ave, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
3711_Lawrence (5)

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

3711 W Lawrence Ave
(773) 396-4833 x

3711 W Lawrence Ave

1/2

Adrianne Han

(773) 396-4833

(773) 396-4833

June Ahn

(708) 941-9773

(708) 941-9773

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien