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3714 SE Powell Blvd Local commercial 355 m² À vendre Portland, OR 97202 825 516 € (2 327,34 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité sur le boulevard Powell, près de Cesar Chavez dans l'Inner SE. Nouveau toit 2022.
- Nouveau toit 2022
- Plan d'étage ouvert, lumineux et propre rénové en 2020.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent bâtiment indépendant sur le boulevard très fréquenté SE Powell, près de Caesar Chavez. L'utilisation précédente était une salle de sport, mais le plan d'étage ouvert et le zonage peuvent s'adapter à une variété d'utilisations. Appelez le propriétaire pour plus d'informations ou pour une visite. Intérieur propre. Frais de 3 % pour le courtier acheteur.
-Toit, couvercle métallique et lucarnes plus récents (2022) : mise aux flambeaux.
-Signalétique lumineuse
-Divisible en deux
-2 toilettes ADA
- 2 vitrines
Porte enroulable au niveau du sol -1
-Petite cour avant
-Permis d'utilisation pour le montage : taux d'occupation élevé
Alimentation à 3 phases. Bien distribué.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
84 049 €
|
236,95 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
84 049 €
|
236,95 €
|
| Taxes |
5 811 €
|
16,38 €
|
| Frais d’exploitation |
3 479 €
|
9,81 €
|
| Total des frais |
9 290 €
|
26,19 €
|
| Résultat net d’exploitation |
74 759 €
|
210,76 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 84 049 € |
| Annuel par m² | 236,95 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 84 049 € |
| Annuel par m² | 236,95 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 811 € |
| Annuel par m² | 16,38 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 479 € |
| Annuel par m² | 9,81 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 290 € |
| Annuel par m² | 26,19 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 74 759 € |
| Annuel par m² | 210,76 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
À LOUER OU À VENDRE : Zonage CM2 avec permis d'utilisation de montage -Le plan de sol ouvert et le zonage conviennent à une variété d'utilisations. -Toit flambant neuf avec torche et nouvelles lucarnes -Divisible jusqu'à 1 500 pieds carrés -Signalisation lumineuse du bâtiment -Excellente exposition sur le boulevard SE Powell et Cesar Chavez. -2 toilettes ADA -Cour avant -Ample alimentation triphasée, bien distribuée -Ancien espace de gym
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 139 – 355 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 – 355 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 139 – 355 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
À LOUER OU À VENDRE : Zonage CM2 avec permis d'utilisation de montage -Le plan de sol ouvert et le zonage conviennent à une variété d'utilisations. -Toit flambant neuf avec torche et nouvelles lucarnes -Divisible jusqu'à 1 500 pieds carrés -Signalisation lumineuse du bâtiment -Excellente exposition sur le boulevard SE Powell et Cesar Chavez. -2 toilettes ADA -Cour avant -Ample alimentation triphasée, bien distribuée -Ancien espace de gym
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R287026 | Évaluation totale | 224 137 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 5 811 € (16,38 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Bango Building, LLC
3714 SE Powell Blvd
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