3716-3720 Old Silver Hill Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
3716-3720 Old Silver Hill Rd Local commercial 1 088 m² 100 % Loué À vendre Suitland, MD 20746 2 300 438 € (2 114,58 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • OPPORTUNITÉ RARE DE POSSÉDER UN CENTRE COMMERCIAL DE 12 000 PIEDS CARRÉS ENVIRON À L'INTÉRIEUR DU PÉRIPHÉRIQUE (I-95/I-495).
- • Autoroute très fréquentée avec en moyenne plus de 50 000 voitures empruntant quotidiennement la très fréquentée Rte.5 Branch Avenue.
- • Le toit a été remplacé en 2018.
- • OPPORTUNITÉ RARE DE POSSÉDER UN CENTRE COMMERCIAL DE 12 000 PIEDS CARRÉS ENVIRON À L'INTÉRIEUR DU PÉRIPHÉRIQUE (I-95/I-495).
- • À moins d'un mile de deux stations de métro (Naylor Rd et Suitland) sur la ligne verte.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
- Rare opportunité de posséder un centre commercial de 12 000 pieds carrés +/- à l'intérieur du périphérique (I-95/I-495).
- Loué à 100 % à des locataires stables avec des baux NNN qui opèrent localement depuis plus de 20 ans.
- Une voie très fréquentée avec en moyenne plus de 50 000 voitures empruntant quotidiennement la très fréquentée route 5 Branch Avenue.
- À moins de 1,5 km de deux stations de métro (Naylor Rd et Suitland) sur la ligne verte.
- À 800 mètres à l'est du campus du centre fédéral de Suitland et à 1,6 km à l'est de Towne Square, au centre fédéral de Suitland, considéré comme le plus grand projet de réaménagement de l'histoire du comté du Maryland.
- Taux de capitalisation de 7,25 %
- Le toit a été remplacé en 2018.
INVESTISSEMENT DE BASE AVEC OPPORTUNITÉS À VALEUR AJOUTÉE
- Augmenter les recettes locatives en remplaçant les locataires flexibles ou à usage spécial par des locataires commerciaux.
- Rare opportunité de posséder un centre commercial de 12 000 pieds carrés +/- à l'intérieur du périphérique (I-95/I-495).
- Loué à 100 % à des locataires stables avec des baux NNN qui opèrent localement depuis plus de 20 ans.
- Une voie très fréquentée avec en moyenne plus de 50 000 voitures empruntant quotidiennement la très fréquentée route 5 Branch Avenue.
- À moins de 1,5 km de deux stations de métro (Naylor Rd et Suitland) sur la ligne verte.
- À 800 mètres à l'est du campus du centre fédéral de Suitland et à 1,6 km à l'est de Towne Square, au centre fédéral de Suitland, considéré comme le plus grand projet de réaménagement de l'histoire du comté du Maryland.
- Taux de capitalisation de 7,25 %
- Le toit a été remplacé en 2018.
INVESTISSEMENT DE BASE AVEC OPPORTUNITÉS À VALEUR AJOUTÉE
- Augmenter les recettes locatives en remplaçant les locataires flexibles ou à usage spécial par des locataires commerciaux.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 088 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
2 300 438 €
Prix par m²
2 114,58 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
184 035 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
CSC - Centre commercial
Stationnement
63 Espaces (57,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m le Old Silver Hill Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 317 737 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 317 737 €
1 de 11
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
3716-3720 Old Silver Hill Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.