Sullivan Town Homes 3716 Elaine Dr Terrain 0,57 ha À vendre 619 137 € Lake Worth, FL 33463

Opportunité de développement de premier ordre — 1,41 acre autorisé pour 8 maisons en rangée Situé dans un quartier résidentiel très prisé, ce site de développement de 1,41 acre représente une opportunité unique pour les constructeurs, les investisseurs et les promoteurs. Précédemment réservée à un projet de maisons de ville de 8 logements, cette propriété offre un fort potentiel de développement résidentiel dans un marché en pleine croissance. Points forts de la propriété : Taille : 1,41 acres Zonage : MR-5 (résidentiel moyen — 5 DU/acre) Droits antérieurs : Approuvé pour 8 maisons en rangée Services publics : Eau, égouts et électricité disponibles à proximité Accès : Emplacement idéal à proximité des principaux axes routiers et autoroutes Utilisations environnantes : mélange de maisons unifamiliales, de maisons en rangée et de résidences multifamiliales Potentiel de développement : demande établie de maisons en rangée et de logements pour travailleurs Développement et zonage La désignation de zonage MR-5 autorise jusqu'à 5 unités d'habitation par acre, ce qui fait de cette propriété un candidat idéal pour un développement de maisons en rangée ou une utilisation résidentielle alternative. L'ancien droit pour 8 maisons en rangée rationalise le processus de développement, jetant les bases d'un nouveau projet tout en garantissant le respect des réglementations de zonage locales. Les promoteurs peuvent choisir de conserver les droits existants, de modifier le plan du site ou d'envisager des bonus de densité par le biais de programmes tels que le Workforce Housing Program (WHP) ou le Transfer of Development Rights (TDR). Emplacement stratégique Ce site est stratégiquement positionné à proximité des centres commerciaux, des écoles, des magasins, des restaurants et des loisirs, renforçant ainsi son attrait pour les futurs résidents. Sa proximité avec les pôles d'emploi et les corridors de transport apporte une valeur ajoutée significative, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs qui ciblent la demande croissante de logements. potentiel d'investissement Compte tenu de l'augmentation de la valeur des propriétés et de la forte demande de logements, ce site représente une excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs qui souhaitent construire des unités résidentielles hautement commercialisables. Les maisons en rangée restent une option recherchée par les acheteurs d'une première maison, les personnes qui réduisent leurs effectifs et les investisseurs locatifs, garantissant un taux d'absorption élevé une fois développées. Infrastructure et accessibilité Services publics : eau, égouts et électricité facilement disponibles Transport : Accès rapide aux principales autoroutes et artères Commodités à proximité : Centres commerciaux, écoles, installations médicales et parcs Pourquoi ce site ? Potentiel de développement clé en main : précédemment autorisé pour 8 maisons en rangée, ce qui permet d'économiser du temps et des ressources. Demande résidentielle établie : Les maisons en rangée sont très demandées et offrent de fortes opportunités de revente ou de location. Emplacement stratégique : à proximité des principaux centres commerciaux et d'emplois, ce qui accroît l'attrait pour les acheteurs de maison. Prochaines étapes Il s'agit d'une opportunité rare de développer un site résidentiel de premier ordre dans un marché en pleine croissance. Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou un constructeur, cette propriété présente un fort potentiel de rentabilité. Pour plus de détails, la vérification du zonage et les discussions sur le développement, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Les acheteurs doivent confirmer les allocations de zonage et de développement auprès du comté non incorporé de Palm Beach.