Patent Law Building | 3717 Columbia Pike
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Patent Law Building 3717 Columbia Pike Bureau 2 979 m² 100 % Loué À vendre Arlington, VA 22204 11 465 500 € (3 848,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Facilement accessible par la Route 1, l'I-395, la Route 50, la Route 66
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Profil de l'espace :
Immeuble de bureaux autonome EXTRÊMEMENT RARE dans le comté d'Arlington
Idéal pour le propriétaire/utilisateur ou le réaménagement
Espace de bureau « prêt à l'emploi » entièrement meublé et prêt à l'emploi
Plaques de sol de 10 000 pieds carrés
Le propriétaire/utilisateur principal actuel loue 32 064 pieds carrés et envisagera un cession-bail pour tout, une partie ou un déménagement complet
Profil du bâtiment :
Superficie totale du terrain 1 acre (43 178 pieds carrés)
Superficie totale du bâtiment 32 064 pieds carrés
Ratio de stationnement supérieur au marché 3,6/ 1:000 115 Surface/Couvert
Profil de localisation :
Facilement accessible par la Route 1, l'I-395, la Route 50, la Route 66
À moins de deux (2) miles du Pentagone, de Reagan National, d'Amazon et de Washington DC.
À moins de cinq (5) miles de Capitol Hill et du Patent Trademark Office
Lignes de bus directes reliant Columbia Pike à la station de métro Ballston
Programme de revitalisation de Columbia Pike ainsi que du projet de tramway
Abondance de commerces accessibles à pied
Immeuble de bureaux autonome EXTRÊMEMENT RARE dans le comté d'Arlington
Idéal pour le propriétaire/utilisateur ou le réaménagement
Espace de bureau « prêt à l'emploi » entièrement meublé et prêt à l'emploi
Plaques de sol de 10 000 pieds carrés
Le propriétaire/utilisateur principal actuel loue 32 064 pieds carrés et envisagera un cession-bail pour tout, une partie ou un déménagement complet
Profil du bâtiment :
Superficie totale du terrain 1 acre (43 178 pieds carrés)
Superficie totale du bâtiment 32 064 pieds carrés
Ratio de stationnement supérieur au marché 3,6/ 1:000 115 Surface/Couvert
Profil de localisation :
Facilement accessible par la Route 1, l'I-395, la Route 50, la Route 66
À moins de deux (2) miles du Pentagone, de Reagan National, d'Amazon et de Washington DC.
À moins de cinq (5) miles de Capitol Hill et du Patent Trademark Office
Lignes de bus directes reliant Columbia Pike à la station de métro Ballston
Programme de revitalisation de Columbia Pike ainsi que du projet de tramway
Abondance de commerces accessibles à pied
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 979 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
11 465 500 €
Prix par m²
3 848,98 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
993 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CO, Arlington County
Stationnement
178 Espaces (10,07 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-039-032 | Évaluation des aménagements | 7 794 522 € |
| Évaluation du terrain | 1 471 070 € | Évaluation totale | 9 265 592 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-039-032
Évaluation du terrain
1 471 070 €
Évaluation des aménagements
7 794 522 €
Évaluation totale
9 265 592 €
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