
3719 Cleveland Blvd
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3719 Cleveland Blvd Local commercial 409 m² À vendre Caldwell, ID 83605 1 626 705 € (3 975,86 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété flexible indépendante destinée au commerce et à l'industrie avec une façade de premier ordre sur le boulevard Cleveland, visible par plus de 21 849 véhicules par jour !
- Stationnement important, à l'avant, sur les côtés et à l'arrière de la propriété.
- Signalisation visible sur les pylônes sur place.
- La propriété comprend deux structures en plus du bâtiment principal, un magasin indépendant (650 pieds carrés) avec une porte au niveau du sol (10 pieds x 8 pieds) et une fenêtre transparente de 10 pieds
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'achat exceptionnelle au 3719 Cleveland Boulevard, Caldwell, ID. Cette propriété commerciale et industrielle indépendante de 11 477 pieds carrés bien en vue bénéficie d'un emplacement stratégique avec une façade privilégiée sur le boulevard Cleveland, offrant une grande visibilité grâce à plus de 21 849 véhicules par jour. Avec un zonage C-3 flexible, la propriété dispose d'une signalisation sur pylône bien visible sur place, d'un vaste espace de stationnement à l'avant, sur les côtés et à l'arrière, et comprend deux structures supplémentaires : un magasin indépendant de 650 pieds carrés avec une porte au niveau du sol et un bâtiment de stockage et de garde-manger indépendant de 1 200 pieds carrés. Grâce à son emplacement privilégié et à son utilisation polyvalente, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs de commerces ou d'immeubles indépendants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
1 626 705 €
Prix par m²
3 975,86 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,41 ha
Stationnement
40 Espaces (97,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le Cleveland Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 3581800000 | Évaluation des aménagements | 175 948 € |
Évaluation du terrain | 350 383 € | Évaluation totale | 526 331 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3581800000
Évaluation du terrain
350 383 €
Évaluation des aménagements
175 948 €
Évaluation totale
526 331 €
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