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3719 N Fry Rd Local commercial 124 – 269 m² À louer Katy, TX 77449
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- CIRCULATION PIÉTONNIÈRE INTENSE
- LOCATAIRES MIXTES
- ENTOURÉ DE NOMBREUX QUARTIERS BRANCHÉS
- COUPES DE TROTTOIR MULTIPLES
- CIRCULATION PIÉTONNIÈRE INTENSE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 124 m² | 3-10 Ans | 166,86 € /m²/an 13,91 € /m²/mois 20 649 € /an 1 721 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau I | 145 m² | Négociable | 148,22 € /m²/an 12,35 € /m²/mois 21 467 € /an 1 789 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
NOW OFFERING 3 MONTHS FREE BASE RENT! Terms and conditions apply. For full details please contact us directly! Prime leasing opportunity in a high traffic area! This 1,332 SF space, previously a personal training studio, offers an open-concept entrance leading to a spacious office area in the back, The unit includes 2 restrooms and is ideal for a variety of business uses. Conveniently located with excellent visibility. Photos will be updated once make-ready is complete. For more details or to schedule a tour, contact us today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau I
NOW OFFERING 3 MONTHS FREE BASE RENT! Terms and conditions apply. For full details please contact us directly! We’re excited to announce that Suite I at 3719 N Fry has just become available! This 1,559-square-foot second generation nail salon suite features 1 restroom, a ideal back area near the rear exit ideal for staff use or storage and a private back room offers flexibility for additional services like facials, waxing or lash applications, making it versatile for a variety of beauty treatments. Positioned in a high-traffic location, this property provides excellent exposure and accessibility for your clientele. Perfectly equipped and adaptable, this suite is ready to elevate your salon business! Contact us to schedule a tour or discuss lease options for this prime space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3719 N FRY RD, KATY, TX 77449
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AD Management of TX
- Santé et assistance sociale
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- Casual Patio
- Enseigne
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- Katy Kids Connection
- Garderie
- 1
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- Las Llardas
- Hébergement et restauration
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- Papa John's
- Hébergement et restauration
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- Security Finance
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AD Management of TX | Santé et assistance sociale | - | - |
| Casual Patio | Enseigne | - | - |
| Katy Kids Connection | Garderie | 1 | - |
| Las Llardas | Hébergement et restauration | - | - |
| Papa John's | Hébergement et restauration | - | - |
| Security Finance | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 269 m² | Surface commerciale utile | 2 245 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 245 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Misty Cove Plaza propose des bureaux, des restaurants et des espaces commerciaux de premier ordre dans un endroit très recherché. Idéalement situé sur North Fry Road, entre Clay Road et Morton Road, il se trouve à quelques minutes de l'I-10 et de la 99 Grand Parkway. Cette place est nichée dans les lotissements de Westfield et se trouve également à proximité de nombreux autres quartiers du nord de Katy. Un ancien bureau professionnel est disponible dès maintenant au 3719 N Fry, Suite O, offrant 1 674 pieds carrés et Suite I avec 1 559 pieds carrés. Ne manquez pas cet emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3719 N Fry Rd
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