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Champaign Plaza 3720-3774 N Andrews Ave
Bureaux/Local commercial 268 m² À louer Oakland Park, FL 33334
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre de strip-tease est très fréquenté par les locataires environnants.
- L'établissement dispose d'une façade sur la très fréquentée N Andrews Avenue.
- Espace d'exposition commercial ouvert avec bureau et toilettes à l'arrière.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3720 | 268 m² | 2,74 m | 2 Ans | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 52 911 € /an 4 409 € /mois | Brut modifié |
3720-3798 N Andrews Ave - 1er étage – Bureau 3720
Le 3720 N Andrews Ave est une unité récemment rénovée située en bout de bâtiment à Oakland Park, FL. Équipée de nouveaux éclairages LED, d'une salle de bain neuve, d'un système de climatisation (HVAC) neuf, d'un évier de nettoyage et fraîchement repeinte. Plan d'étage ouvert.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Récemment rénové et peint
- Éclairage LED
- Nouveau système CVC
- Plan d'étage ouvert
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- M & S Best Tropical Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Action Pawnbrokers Inc | Magasin à prix unique/Friperie | - | - |
| Cuscatlan Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| M & S Best Tropical Restaurant | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3720-3774 N ANDREWS AVE , OAKLAND PARK, FL 33334
À PROPOS DU BIEN
Le Champaign Plaza, également connu sous le nom d'Andrews Plaza, est un centre commercial très fréquenté abritant des restaurants, des prêteurs sur gages, des salons de coiffure, des magasins à un dollar, des magasins de produits de beauté, une laverie automatique et un magasin de boissons alcoolisées. La propriété a été construite en 1975 et mesure environ 16 070 pieds carrés dans le zonage B1 destiné aux entreprises communautaires. Situés à l'angle sud-est de North Andrews Avenue et de la NE 38th Street, tous les magasins ont une exposition directe à Andrews Avenue avec 12 magasins et restaurants dont la superficie varie de 720 pieds carrés à 2 900 pieds carrés. La propriété dispose d'un éclairage extérieur à DEL et d'un excellent stationnement avec un ratio de 5 places par 1 000 pieds carrés de surface de bâtiment. Le centre commercial de quartier est idéal pour les friperies, les magasins de consignation, les agences d'assurance, les magasins d'encaissement de chèques, les bureaux de change, les magasins de réparation d'appareils mobiles et les bureaux de petites entreprises.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Champaign Plaza | 3720-3774 N Andrews Ave
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