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Freddy's Frozen Custard & Steakburgers 3720 Mary Taylor Rd Local commercial 275 m² À vendre Birmingham, AL 35235 2 175 664 € (7 901,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à Birmingham, la plus grande MSA de l'Alabama
- Bail triple net absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
- Destination commerciale régionale qui comprend Target, The Home Depot, Lowe's, Best Buy, Hobby Lobby et The Pinnacle (un centre de style de vie de 644 000 pieds carrés)
- Nouveau bail de 20 ans avec augmentation annuelle des loyers de 2 %
- Zone aisée avec un revenu annuel moyen des ménages de plus de 122 000 dollars dans un rayon d'un mile
- Situé juste au nord de l'échangeur Interstate 59 et Interstate 459
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bail triple net absolu d'une durée de vingt ans comportera des augmentations de loyer annuelles de 2 %. Le bail sera garanti par Bama Custard & Bama Custard 2, qui exploite sept sites Freddy's en Alabama et est contrôlée par ERC Hospitality. ERC Hospitality est le 5e plus grand franchisé Freddy's, exploitant 33 sites Freddy's (en Alabama, au Colorado, au Texas et au Nouveau-Mexique) avec 4 restaurants supplémentaires
en cours de développement. Freddy's Frozen Custard & Steakburgers est l'une des chaînes à la croissance la plus rapide aux États-Unis et compte plus de 515 succursales à travers le pays.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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Freddy a grandi dans une ferme près de Colwich, au Kansas, juste à l'extérieur de Wichita. Après avoir terminé ses études secondaires, Freddy s'est enrôlé dans l'armée américaine, servant dans la région du Pacifique pendant la Seconde Guerre mondiale. Autoproclamé « homme normal », il a reçu le Purple Heart pour les blessures subies pendant le service, ainsi qu'une étoile de bronze pour bravoure. Freddy est ensuite retourné au Kansas, a fondé une famille, a travaillé dur dans l'industrie hôtelière pendant 56 ans et a élevé six enfants avec sa femme, Norma Jean. Les valeurs familiales et le service patriotique de Freddy envers son pays sont à la base de Freddy's Frozen Custard and Steakburgers®, et ces valeurs nous ont incités à tout faire à la manière de Freddy's.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-00-27-4-002-001.009 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 204 872 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | 3720 Mary Taylor Rd
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