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Walgreens | St. Louis, MO 3720 N Kingshighway Blvd Local commercial 1 377 m² À vendre Saint Louis, MO 63115 4 736 218 € (3 439,96 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

GARANTIE D'ENTREPRISE DE WALGREENS
EXCELLENTE VISIBILITÉ ET COMMODITÉ AU NIVEAU DU SITE
UNIVERSITÉ DU MISSOURI-ST. LOUIS | À moins de 8 km de l'établissement se trouve l'université du Missouri-St. Louis

BAIL TRIPLE NET (NNN) ABSOLU
QUARTIER INDUSTRIEL MARK TWAIN/I-70 | La propriété en question est adjacente au quartier industriel Mark Twain/I-70
DEUXIÈME PLUS GRANDE VILLE DU MISSOURI | Saint-Louis est la deuxième plus grande ville du Missouri et la plus grande MSA de tout l'État.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRIX - 5 334 000$
TAUX DE CAPITALISATION - 7,50 %
NOUVEAU - 400 000$
DURÉE DU BAIL - 5,5 ANS ET PLUS
GARANTIE - CORPORATIVE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Conditions de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 377 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Prix

4 736 218 €

Prix par m²

3 439,96 €

Taux de capitalisation

7,50 %

RNE

355 172 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,64 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

Stationnement

68 Espaces (49,39 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Service au volant

Enseigne
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.