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Beltway Business Center 3720 Washington Blvd
Local commercial 129 m² À louer Arbutus, MD 21227
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et opportunités de signalisation en face de l'I-695 et de la route 1 des États-Unis
- Accès facile via la route 1 américaine, l'I-695 et Caton Avenue
- Vaste parking
- Situé dans la zone d'entreprise du sud-ouest de Baltimore
- Situé dans le quartier d'affaires de Beltway, un parc flexible et de bureaux de 850 000 pieds carrés comprenant Home Depot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Beltway Business Community à Halethorpe, MD, un parc flex/office de 850 000 pieds carrés qui inclut The Home Depot. Ce site (situé dans la Southwest Baltimore Enterprise Zone) bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade remarquable et d'opportunités de signalisation donnant sur l'I-695 (plus de 127 000 véhicules par jour), près de l'intersection de Washington Blvd (Route 1). L'opportunité fait partie d'un centre commercial de 7 280 pieds carrés (adjacent à PriorityCare Urgent Care) et offre un vaste parking. Chauffage au gaz, services publics et connexion FiOS disponibles. L'espace est entièrement vidé et en état brut.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé dans la zone d'entreprise du sud-ouest de Baltimore
- Excellentes opportunités de visibilité et de signalisation
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3720 WASHINGTON BLVD , ARBUTUS, MD 21227
| Espace total disponible | 129 m² | Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 676 m² |
| Espace total disponible | 129 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 676 m² |
| Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Beltway Business Community à Halethorpe, dans le Maryland, un parc flex/bureaux de 850 000 pieds carrés qui comprend The Home Depot. Ce site (situé dans la zone d'entreprise du sud-ouest de Baltimore) bénéficie d'excellentes possibilités de façade, de visibilité et de signalisation face à l'I-695 (plus de 127 000 voitures par jour), près de l'intersection de Washington Blvd (Rt. 1). L'opportunité fait partie d'un centre commercial de 7 280 pieds carrés (adjacent à PriorityCare Urgent Care) et bénéficie d'un grand parking. Chauffage au gaz, services publics et service FiOS disponibles.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Sean Langford -
Thomas Fidler -
Laura Williams -
Nick Maggio -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
Présenté par
Beltway Business Center | 3720 Washington Blvd
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