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3721 NW 40th Ter - Suite A Bureaux/Médical 125 m² 264 524 € À vendre Gainesville, FL 32606
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement fantastique sur la 43e rue (une parcelle à l'intersection NW 39th Avenue)
- Signalisation des monuments
- À 3 km de l'université de Floride et à 5,4 km de l'I-75
- Bâtiment en brique bien entretenu
- Frais HOA peu élevés : 129,26 $/mois
- À 6,3 km des campus de santé de l'UF et à 6,9 km de l'aéroport GNV
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de bureau dentaire/médical ou professionnel de premier ordre au MetroCorp Center Saisissez ce cabinet dentaire, médical ou professionnel au cœur du quartier commercial florissant de Gainesville ! Stratégiquement situé dans le MetroCorp Center, à l'intersection très fréquentée de la 39e Avenue NW et de la 43e Rue NW, ce bureau de deuxième génération est prêt à emménager. Caractéristiques de la propriété : • Plan d'étage efficace : conçu pour un usage dentaire/médical avec hall d'entrée, réception, espace de laboratoire, zones de stérilisation et bureau privé • Trois salles d'opérateur/d'examen : chacune est équipée de lavabos et d'armoires pour une fonctionnalité immédiate • Toilettes conformes à l'ADA + espace plombé supplémentaire pour une deuxième toilette si nécessaire • Bâtiment autonome en brique : immeuble de bureaux de style condo avec mur mitoyen commun avec la suite B • Système de sécurité câblé pour une protection accrue et une tranquillité d'esprit • Nombreuses places de stationnement et signalisation des monuments pour un accès et une visibilité faciles • Entrée latérale privée pour le confort du personnel ou des patients Ce bureau polyvalent offre une opportunité exceptionnelle aux professionnels dentaires, aux médecins ou aux prestataires de services de santé qui souhaitent s'étendre, déménager ou investir dans un secteur à forte demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 264 524 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 125 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 241 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 241 m² | Année de construction | 1994 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,05 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 264 524 € |
| Surface du lot | 125 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 241 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 241 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot A
| Surface du lot | 125 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 264 524 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 123,27 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 06110-030-001 |
| Surface du lot | 125 m² |
| Prix | 264 524 € |
| Prix par m² | 2 123,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 06110-030-001 |
ZONAGE
| Code de zonage | PUD |
| PUD |
Présenté par
3721 NW 40th Ter - Suite A
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