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Wetaskiwin Mall 3725 56 St Local commercial 38 – 926 m² À louer Wetaskiwin, AB T9A 2V6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre moyen annuel de trafic quotidien de 18 270 le long de l'autoroute 2A (2019)
- Join Firehouse Subs and Church’s Chicken at Wetaskiwin Mall’s newest CRU building!
- Accès pratique depuis les townships environnants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1240 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1320 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1500 | 38 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1620 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1680 | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1800 | 370 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1240
Join The Brick, Sport Chek, Giant Tiger, Pet Valu, Scotia Bank, Dollar Tree, Warehouse One and other prominent retailers in Wetaskiwin’s major interior mall. Exterior and interior opportunities are currently available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Très bien situé
1er étage, bureau 1320
Join The Brick, Sport Chek, Giant Tiger, Pet Valu, Scotia Bank, Dollar Tree, Warehouse One and other prominent retailers in Wetaskiwin’s major interior mall. Exterior and interior opportunities are currently available
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Très bien situé
1er étage, bureau 1500
Join The Brick, Sport Chek, Giant Tiger, Pet Valu, Scotia Bank, Dollar Tree, Warehouse One and other prominent retailers in Wetaskiwin’s major interior mall. Exterior and interior opportunities are currently available
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Très bien situé
1er étage, bureau 1620
Join The Brick, Sport Chek, Giant Tiger, Pet Valu, Scotia Bank, Dollar Tree, Warehouse One and other prominent retailers in Wetaskiwin’s major interior mall. Exterior and interior opportunities are currently available
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 256 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Très bien situé
1er étage, bureau 1680
Join The Brick, Sport Chek, Giant Tiger, Pet Valu, Scotia Bank, Dollar Tree, Warehouse One and other prominent retailers in Wetaskiwin’s major interior mall. Exterior and interior opportunities are currently available
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 256 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Très bien situé
1er étage, bureau 1800
Join The Brick, Sport Chek, Giant Tiger, Pet Valu, Scotia Bank, Dollar Tree, Warehouse One and other prominent retailers in Wetaskiwin’s major interior mall. Exterior and interior opportunities are currently available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Très bien situé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WETASKIWIN MALL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 370
- International
- Giant Tiger
- Magasin à petits prix
- 389
- National
- Jysk
- Meubles et tapisserie
- 98
- International
- Sport Chek
- Articles de sport
- 367
- National
- The Brick
- Meubles et tapisserie
- 459
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 370 | International |
| Giant Tiger | Magasin à petits prix | 389 | National |
| Jysk | Meubles et tapisserie | 98 | International |
| Sport Chek | Articles de sport | 367 | National |
| The Brick | Meubles et tapisserie | 459 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 926 m² | Sous-type de bien | Local commercial |
| Max. Contigu | 256 m² | Surface commerciale utile | 14 633 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 926 m² |
| Max. Contigu | 256 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 14 633 m² |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Wetaskiwin est un important centre commercial régional bénéficiant d'une exposition exceptionnelle à l'autoroute 2A et d'un accès pratique depuis les townships environnants. La principale zone commerciale s'étend vers le nord et le sud le long de l'autoroute 2A pour englober une population d'un peu plus de 90 000 personnes. Faisant actuellement l'objet de nombreuses rénovations mécaniques et de conception importantes, le centre commercial Wetaskiwin est repositionné en tant que destination de vente au détail, de services et médicale pour la zone commerciale.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Wetaskiwin Mall | 3725 56 St
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