3725 Old McGregor Crawford Rd Industriel/Logistique 358 m² Inoccupé À vendre Mcgregor, TX 76657 342 927 € (957,27 €/m²)

Découvrez une opportunité exceptionnelle de travail en direct à McGregor, au Texas ! Cette propriété polyvalente est située sur environ 1,36 acres le long d'une route rurale tranquille, totalement exempte de restrictions de zonage. La résidence principale offre 1 456 pieds carrés d'espace de vie bien aménagé, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et un espace flexible supplémentaire parfait pour un bureau, un studio ou un espace de vie supplémentaire. L'efficacité énergétique est améliorée par l'installation de panneaux solaires. Deux bâtiments d'atelier de mécanique construits à cet effet complètent l'unité d'habitation. Le plus grand atelier s'étend sur environ 2 400 pieds carrés et comprend 4 aires de stationnement réservées aux mécaniciens, un bureau et une zone d'attente confortable, idéale pour les opérations de réparation ou d'entretien automobiles. Le petit magasin, d'une superficie d'environ 1 600 pieds carrés, comprend deux aires d'accès et des toilettes, offrant une flexibilité opérationnelle supplémentaire. Cette propriété unique est parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail résidentiel et commercial combiné. De plus, l'entreprise, ainsi que certains équipements et outils, peuvent être acquis dans le cadre de la vente, offrant ainsi une solution clé en main pour relancer votre entreprise.