Pittsburgh Inn 3725 W Lake Rd

Opportunité unique d'acheter ou de louer le célèbre Pittsburgh Inn d'Erie, en Pennsylvanie ! Situé le long d'une artère principale avec un trafic quotidien moyen de 11 000 personnes (AADT PennDot - Année comptable 2022). À seulement 2,9 km du parc d'État de Presque Isle et du parc d'attractions Waldameer & Water World. Soyez l'exploitant du célèbre Pittsburgh Inn, établissement bien établi depuis 100 ans, connu pour son atmosphère familiale agréable et sa cuisine délicieuse ! Établissement clé en main de 3 061 pieds carrés avec restaurant au premier étage et appartement de 2 chambres à l'étage supérieur. Le restaurant du premier étage couvre 1 765 pieds carrés et comprend des tables pour ±58 personnes, des sièges de bar pour ±11 personnes, une cuisine commerciale entièrement équipée et 2 toilettes. Le restaurant utilise également un espace de rangement inférieur de 1 765 ± pieds carrés et un congélateur extérieur supplémentaire. Plan d'étage et visite 3D disponibles. L'appartement supérieur de 1 296 ± pieds carrés de 2 chambres et 1 salle de bains avec un grenier de 648 pieds carrés offre un revenu ou une opportunité d'occupation par le propriétaire — actuellement loué à 800 $/mois plus électricité. Situé sur un terrain d'angle de 0,35 ± acre avec stationnement pour ±30 personnes. Zoné MU-1 — Quartier à usage mixte (canton de Millcreek). Services publics. Moyenne des ventes brutes sur trois ans : 316 803$ (22 heures de fonctionnement par semaine en moyenne). Potentiel de hausse avec retour aux 6 jours de fonctionnement historiques à plus de 64 heures. La vente comprend les biens immobiliers, les entreprises, les licences d'alcool et tous les actifs commerciaux. Options de location disponibles pour les candidats qualifiés. Taux de location négociable — doit être exploité sous le nom de Pittsburgh Inn. Immobilier avec entreprise clé en main offert à 330 000$. Licence d'alcool PA offerte à 145 000$ (la licence d'alcool ne peut être achetée sans biens immobiliers/entreprises). Un accord de confidentialité est requis pour tous les détails. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.