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Pittsburgh Inn 3725 W Lake Rd Local commercial 164 m² À louer Erie, PA 16505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité unique d'acheter ou de louer le célèbre Pittsburgh Inn d'Erie, en Pennsylvanie
- Restaurant principal de 1 765 ± pieds carrés : table pour ±58 personnes et bar pour ±11 personnes
- Des options de location peuvent être disponibles pour les candidats qualifiés
- À 2,9 km du parc d'État de Presque Isle et du parc d'attractions Waldameer
- Cuisine commerciale entièrement équipée, rangement au niveau inférieur de 1 765 ± pi2 et congélateur extérieur
- Taux de location négociable — Doit être exploité sous le nom de The Pittsburgh Inn
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Unique opportunity to buy or lease the famous Pittsburgh Inn of Erie, PA! Lease options available to qualified applicants. Lease rate negotiable – must be operated as the Pittsburgh Inn. Real property with turn-key business offered at $330,000. PA liquor license offered at $145,000 (liquor license cannot be purchased without real property/business). Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Achetez ou louez le célèbre Pittsburgh Inn d'Erie, en Pennsylvanie
- À 2,9 km du parc d'État de Presque Isle et de Waldameer
- Restaurant familial hautement établi depuis 100 ans
- Aire de restauration principale de 1 765 ± pieds carrés avec 2 toilettes
- Sièges de table pour 58 ± et sièges de bar pour 11 ±
- Cuisine commerciale entièrement équipée avec rangement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 164 m² | Surface commerciale utile | 284 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 m² |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 284 m² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité unique d'acheter ou de louer le célèbre Pittsburgh Inn d'Erie, en Pennsylvanie ! Situé le long d'une artère principale avec un trafic quotidien moyen de 11 000 personnes (AADT PennDot - Année comptable 2022). À seulement 2,9 km du parc d'État de Presque Isle et du parc d'attractions Waldameer & Water World. Soyez l'exploitant du célèbre Pittsburgh Inn, établissement bien établi depuis 100 ans, connu pour son atmosphère familiale agréable et sa cuisine délicieuse ! Le restaurant du premier étage couvre 1 765 pieds carrés et comprend des tables pour ±58 personnes, des sièges de bar pour ±11 personnes, une cuisine commerciale entièrement équipée et 2 toilettes. Le restaurant utilise également un espace de rangement inférieur de 1 765 ± pieds carrés et un congélateur extérieur supplémentaire. Plan d'étage et visite 3D disponibles. Fait partie d'un établissement de 3 061 ± pieds carrés avec un restaurant au premier étage et un appartement de 2 chambres à l'étage supérieur — actuellement loué. Situé sur un terrain d'angle de 0,35 ± acre avec stationnement pour ±30 personnes. Zoné MU-1 — Quartier à usage mixte (canton de Millcreek). Utilités publiques. Moyenne des ventes brutes sur trois ans : 316 803$ (22 heures de fonctionnement par semaine en moyenne). Potentiel de hausse avec retour aux 6 jours de fonctionnement historiques à plus de 64 heures. La vente comprend les biens immobiliers, les entreprises, les licences d'alcool et tous les actifs commerciaux. Options de location disponibles pour les candidats qualifiés. Taux de location négociable — doit être exploité sous le nom de Pittsburgh Inn. Immobilier avec entreprise clé en main offert à 330 000$. Licence d'alcool PA offerte à 145 000$ (la licence d'alcool ne peut être achetée sans biens immobiliers/entreprises). Un accord de confidentialité est requis pour tous les détails. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
Pittsburgh Inn | 3725 W Lake Rd
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