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373-377 E Route 22 Terrain 3,94 ha À vendre 10 534 832 € Green Brook, NJ 08812
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un site de choix de ± 9,74 acres situé le long de la très animée Route 22
- Plans pour un concessionnaire automobile, un lave-auto et une aire de restauration rapide,
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un site de choix de ± 9,74 acres situé le long du corridor animé de la Route 22, qui couvre les cantons de Green Brook et de Bridgewater. Avec des plans approuvés pour un concessionnaire automobile, un lave-auto et une aire de restauration rapide, cette propriété représente un investissement lucratif dans un centre de vente au détail et de services très fréquenté.
Détails de la propriété :
Lieu : Corridor majeur de la Route 22 offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles
Superficie : ±9,74 acres dans les cantons de Green Brook et Bridgewater
Parcelles : Bloc 2, lots 1 et 2 (Green Brook) et Bloc 382, lot 1 (Bridgewater)
Zonage : RHC (Autoroute régionale commerciale) et C-3 (Bureau et service)
Utilisation actuelle : industrie légère
Développement proposé : concession automobile, lave-auto et aire de restauration rapide — plans approuvés
Points forts de l'investissement : Emplacement très fréquenté, forte viabilité commerciale et potentiel de développement immédiat
Cet emplacement stratégique offre une opportunité rare aux promoteurs et aux investisseurs qui souhaitent tirer parti de la force commerciale de la Route 22.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
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| Taxes |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lots 1 & 2
| Prix | 10 534 832 € | Surface du lot | 3,94 ha |
| Prix par ha | 2 672 704,02 € |
| Prix | 10 534 832 € |
| Prix par ha | 2 672 704,02 € |
| Surface du lot | 3,94 ha |
Un site de choix de ± 9,74 acres situé le long du corridor animé de la Route 22, qui couvre les cantons de Green Brook et de Bridgewater
DESCRIPTION
Opportunité de développement commercial à forte visibilité — Route 22, comté de Somerset, New Jersey Un site de choix de ± 9,74 acres situé le long du corridor animé de la Route 22, qui couvre les cantons de Green Brook et de Bridgewater. Le vendeur soumettra des plans pour un concessionnaire automobile, un lave-auto et une aire de restauration rapide. Cette propriété représente un investissement lucratif dans un centre de vente au détail et de services très fréquenté. Lieu : Corridor majeur de la Route 22 offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles Superficie : ±9,74 acres dans les cantons de Green Brook et de Bridgewater Parcelles : Bloc 2, lots 1 et 2 (Green Brook) et Bloc 382, lot 1 (Bridgewater) Zonage : RHC (Autoroute régionale commerciale) et C-3 (Bureau et service) Utilisation actuelle : industrie légère Développement proposé : concession automobile, lave-auto et aire de restauration rapide Points forts de l'investissement : Emplacement très fréquenté, forte viabilité commerciale et potentiel de développement immédiat Cet emplacement stratégique offre une opportunité rare aux promoteurs et aux investisseurs qui souhaitent tirer parti de la force commerciale de la Route 22.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-00002-0000-00002 | Évaluation des aménagements | 8 853 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 485 399 € (2024) | Évaluation totale | 494 252 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C-3 (Zonage : RHC (Autoroute régionale commerciale) et C-3 (Bureau et service)) |
| C-3 (Zonage : RHC (Autoroute régionale commerciale) et C-3 (Bureau et service)) |
Présenté par
373-377 E Route 22
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