373-385 96th St
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373-385 96th St Immeuble residentiel 45 lots 7 737 840 € (171 952 €/Lot) Taux de capitalisation 8,01 % Brooklyn, NY 11209
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- zone privilégiée
- entièrement occupé
- très bon état
- bâtiment à vendre
- investissement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement à Bay Ridge !
Ce bâtiment entièrement occupé et bien entretenu constitue un investissement parfait dans un emplacement de choix à Bay Ridge. Avec un taux de capitalisation élevé de 7,66 %, elle offre de solides revenus locatifs et d'excellents rendements. Le quartier est populaire, avec une forte demande et d'excellentes commodités à proximité.
Une propriété clé en main qui rapporte de l'argent dès le premier jour !
? ? Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails !
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 737 840 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 171 952 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 233 m² |
| Taux de capitalisation | 8,01 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 45 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R6-A w/a C2-3 - General commercial |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 7 737 840 € |
| Prix par lot | 171 952 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,01 % |
| Nb de lots | 45 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 233 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1926 |
| Zonage | R6-A w/a C2-3 - General commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Chauffage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 53 |
| 2+1 | 11 | - | 53 |
| 3+1.5 | 25 | - | 53 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06117-0036 | Évaluation des aménagements | 1 493 315 € |
| Évaluation du terrain | 233 454 € | Évaluation totale | 1 726 769 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06117-0036
Évaluation du terrain
233 454 €
Évaluation des aménagements
1 493 315 €
Évaluation totale
1 726 769 €
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