Heritage Mixed-Use Property Near Downtown 373 N Fresno St Local commercial 680 m² 100 % Loué À vendre Fresno, CA 93701 664 999 € (978,00 €/m²)

PRIX RÉDUIT ! À vendre, une propriété à usage mixte classée au patrimoine est située au 373 N. Fresno St. (bâtiment Paul A. Christenson). Il s'agit d'une opportunité rare pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les réaménageurs de restaurer une partie de l'histoire architecturale de Fresno, à proximité du centre-ville et du Tower District. Ce bâtiment de +/- 7 319 pieds carrés comprend 5 unités au total, avec 3 espaces commerciaux au 1er étage et deux appartements de 3 lits et 1 salle de bain au 2e étage. Les améliorations récentes comprennent des gicleurs, l'électricité, la plomberie, la réparation du toit et une architecture en briques d'origine apparentes. La vente comprend les principaux accessoires et appareils électroménagers à installer par l'acheteur. La propriété dispose d'un parking sécurisé à l'arrière avec environ 12 places. Une unité est actuellement louée dans le cadre d'un bail NNN de 10 ans avec une option de renouvellement de 5 ans. Au prix de 750 000$, vendu tel quel, l'acheteur étant chargé de terminer les rénovations restantes. Le vendeur est ouvert au financement.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement central à proximité du centre-ville de Fresno, offrant un accès rapide au Tower District, aux principales autoroutes (180, 41 et 99) et aux transports en commun. Il se trouve à seulement 2,5 km de la future gare de train à grande vitesse, la première du pays, et à 8 km de l'aéroport international de Fresno Yosemite. De plus, il se trouve à quelques minutes du centre médical régional communautaire, l'un des plus grands campus médicaux de la région.
Ce bien patrimonial peut être admissible à un financement visant à soutenir la préservation et la restauration d'éléments caractéristiques. Pour plus de détails, visitez la page de préservation historique de la ville de Fresno.
***Contactez l'agent immobilier pour obtenir des photos, des éléments à divulguer et des instructions d'affichage. ***