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Lake Center 3730-3744 N Highway 16 Local commercial 205 m² À louer Denver, NC 28037
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié à Denver — Établissez votre entreprise dans une zone à haute visibilité.
- Frais CAM abordables — Seulement 1,25$ par pied carré.
- Exposition élevée au trafic — 13 000 voitures circulent quotidiennement (vérifié par le NCDOT, 2019).
- Conditions de location flexibles : options de location de 2 à 4 ans, avec des taux plus bas pour des durées plus longues.
- Services publics payés par le propriétaire — Eau et égouts inclus.
- Espace personnalisable — Disposition ouverte prête à répondre aux besoins de votre entreprise.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3744 | 205 m² | 2-4 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 3744
Build your business in the heart of Denver. This rental is an open slate ready to fit your business needs. Can be leased from 2-4 years. The longer the lease, the cheaper it is per square foot. Cam fee is $1.25 per square foot. Length of lease and some terms are negotiable. Owner pays for water and sewer. Property has 13,000 cars go by the building everyday which has been verified by NCDOT. (2019 count)
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Emplacement privilégié à Denver
- Conditions de location flexibles
- Frais CAM abordables
- Services publics payés par le propriétaire
- Exposition élevée au trafic
- Espace personnalisable
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 205 m² | Surface commerciale utile | 860 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Espace total disponible | 205 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 860 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Suite 3744 A & B. Développez votre entreprise au cœur de Denver. Cette location est une feuille blanche prête à répondre aux besoins de votre entreprise. Peut être loué de 1 à 4 ans. Plus le bail est long, moins le pied carré coûte cher. Il y a des frais de caméra de 1,25$ par pied carré. La durée du bail et certaines conditions sont négociables. Le propriétaire paie pour l'eau et les égouts. L'établissement compte 13 000 voitures qui passent par le bâtiment chaque jour, vérifié par le NCDOT. (décompte de 2019) Il y a des frais de caméra de 1 % par pied carré et par an. Cette unité peut être divisée en deux unités distinctes. Chaque unité aurait une superficie de 1102 pieds carrés pour un loyer de 1 280$ par mois.
- Signalisation
Présenté par
Lake Center | 3730-3744 N Highway 16
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