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Circle K Lakeland 3730 Airport Rd Local commercial 334 m² 100 % Loué À vendre Lakeland, FL 33811 2 700 104 € (8 073,24 €/m²) Taux de capitalisation 5,24 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-visibility corner at Drane Field Rd. and Airport Rd.
- Easy access to I-4 (146,000 VPD) and Polk Parkway (42,000 VPD)
- Across from Lakeland International Airport, near Publix HQ
- 12 fueling pumps, 4 diesel pumps, dedicated diesel island
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Built in 1999, the site operated as a Shell Oil Products US station with a Circle K store until 2019, when Circle K took over full operations, including the pumps. The site features a 12-pump fueling station, including 4 diesel pumps, along with a dedicated diesel island equipped with 2 lanes and 4 additional pumps, accommodating both passenger vehicles and commercial trucks. The convenience store also includes an on-site Subway, offering a nationally recognized food option for customers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
Le succès de Circle K dans le secteur de la vente au détail de proximité remonte à plusieurs années. Leurs racines remontent à 1951, lorsque Fred Hervey a acheté trois magasins d'alimentation Kay's à El Paso, au Texas. Personne ne se doutait que ces magasins seraient le point de départ de Circle K. Leur mission est de faciliter un peu la vie de leurs clients au quotidien. Circle K fait partie de communautés en Amérique du Nord, en Europe, en Asie et au Moyen-Orient, les aidant à devenir l'une des principales entreprises de vente au détail de produits de proximité et de carburant au monde. La société mère de Circle K, Alimentation Couche-Tard (« Couche-Tard »), est un chef de file de l'industrie canadienne des magasins de proximité.
Shell est une société énergétique internationale spécialisée dans l'exploration, la production, le raffinage et la commercialisation de pétrole et de gaz naturel, ainsi que dans la fabrication et la commercialisation de produits chimiques. Ils utilisent des technologies de pointe et adoptent une approche innovante pour contribuer à construire un avenir énergétique durable. Ils investissent dans l'énergie, notamment à partir de sources renouvelables telles que l'énergie éolienne et solaire. Ils investissent également dans la recharge des véhicules électriques et dans les carburants à faible teneur en carbone pour les transports, tels que les biocarburants avancés et l'hydrogène
Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
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Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | - | - | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 23-28-33-138101-000130 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 233 047 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Circle K Lakeland | 3730 Airport Rd
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