Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Circle K Lakeland 3730 Airport Rd Local commercial 334 m² 100 % Loué À vendre Lakeland, FL 33811 2 700 104 € (8 073,24 €/m²) Taux de capitalisation 5,24 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High-visibility corner at Drane Field Rd. and Airport Rd.
  • Easy access to I-4 (146,000 VPD) and Polk Parkway (42,000 VPD)
  • Across from Lakeland International Airport, near Publix HQ
  • 12 fueling pumps, 4 diesel pumps, dedicated diesel island

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This Circle K is positioned at a high-visibility, signalized hard corner at the intersection of Drane Field Rd. and Airport Rd. It sits directly across from Lakeland International Airport and is just two parcels west of Publix Super Markets Inc. Headquarters. The property offers convenient access, located approximately 3 miles south of Interstate 4 (146,000 VPD) and less than a mile from Polk Parkway (42,000 VPD).
Built in 1999, the site operated as a Shell Oil Products US station with a Circle K store until 2019, when Circle K took over full operations, including the pumps. The site features a 12-pump fueling station, including 4 diesel pumps, along with a dedicated diesel island equipped with 2 lanes and 4 additional pumps, accommodating both passenger vehicles and commercial trucks. The convenience store also includes an on-site Subway, offering a nationally recognized food option for customers.

PIÈCES JOINTES

Circle K Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 700 104 €
Prix par m²
8 073,24 €
Taux de capitalisation
5,24 %
RNE
141 485 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,06 ha
Zonage
PUD-5653
Façade
104 m le Airport Rd

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Le succès de Circle K dans le secteur de la vente au détail de proximité remonte à plusieurs années. Leurs racines remontent à 1951, lorsque Fred Hervey a acheté trois magasins d'alimentation Kay's à El Paso, au Texas. Personne ne se doutait que ces magasins seraient le point de départ de Circle K. Leur mission est de faciliter un peu la vie de leurs clients au quotidien. Circle K fait partie de communautés en Amérique du Nord, en Europe, en Asie et au Moyen-Orient, les aidant à devenir l'une des principales entreprises de vente au détail de produits de proximité et de carburant au monde. La société mère de Circle K, Alimentation Couche-Tard (« Couche-Tard »), est un chef de file de l'industrie canadienne des magasins de proximité.

  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • -
  • -
  • -

Shell est une société énergétique internationale spécialisée dans l'exploration, la production, le raffinage et la commercialisation de pétrole et de gaz naturel, ainsi que dans la fabrication et la commercialisation de produits chimiques. Ils utilisent des technologies de pointe et adoptent une approche innovante pour contribuer à construire un avenir énergétique durable. Ils investissent dans l'énergie, notamment à partir de sources renouvelables telles que l'énergie éolienne et solaire. Ils investissent également dans la recharge des véhicules électriques et dans les carburants à faible teneur en carbone pour les transports, tels que les biocarburants avancés et l'hydrogène

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -
Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz - - -
Hébergement et restauration - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
23-28-33-138101-000130
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 233 047 €
  • ID de l’annonce: 35367188

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3730 Airport Rd, Lakeland, FL 33811

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}