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3735 Eagle Loop Industriel/Logistique 2 230 m² À vendre Hood River, OR 97031 5 919 810 € (2 655,01 €/m²)

Entrepôts 3735 Eagle Loop, Hood River, OR 97031

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Installation de production de cannabis clé en main
  • Puissance de 1200 ampères à 3 ph avec évolutivité
  • Système d'irrigation Argus avec eau enrichie en nutriments
  • Possibilité de louer la totalité ou une partie de « l'annexe »
  • 192 tonnes de systèmes CVC - Achetés en 2018

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Possibilité d'acquérir une installation de production de cannabis clé en main près de Hood River, en Oregon, y compris une entreprise agréée de niveau 2. La propriété comprend environ 24 000 pieds carrés de bâtiment sur une parcelle industrielle de 0,57 acre.
Les autorités du comté ont déjà reconnu cette propriété comme un modèle pour les opérations de cannabis conformes, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui souhaitent entrer ou se développer dans l'industrie du cannabis. L'installation comprend également des équipements administratifs et opérationnels tels que des bureaux, des vestiaires, une salle de pause, une salle de test, un coffre-fort et de nombreux rangements.
Le propriétaire est ouvert à des scénarios de vente et de location créatifs.

PIÈCES JOINTES

Otis Gardens Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 919 810 € Surface du lot 0,23 ha
Prix par m² 2 655,01 € Surface utile brute 2 230 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 2
Conditions de vente
Cession-bail
  • Valeur opérationnelle comprise
  • Location avec option d’achat
 Année de construction 2002
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Entrepôt Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Classe d’immeuble B
Prix 5 919 810 €
Prix par m² 2 655,01 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Cession-bail
  • Valeur opérationnelle comprise
  • Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,23 ha
Surface utile brute 2 230 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2002
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Éclairage fluorescent

À PROPOS 3735 EAGLE LOOP , HOOD RIVER, OR 97031

Installation de production de cannabis clé en main près de Hood River, en Oregon, y compris une entreprise agréée de niveau 2. La propriété comprend environ 24 000 pieds carrés de bâtiment sur une parcelle industrielle de 0,57 acre. Le bâtiment d'origine comprend 18 000 pieds carrés d'espace dans une structure en acier à deux niveaux. Il abrite 10 salles de culture fleuries, 3 salles de végétation, une salle mère, des installations de séchage multiples et des salles de finition, ainsi qu'un système d'irrigation Argus avancé pour la distribution des nutriments. Il est équipé de 165 lampes, d'un système CVC complet et d'un système de sécurité conforme à la norme OLCC. Le propriétaire actuel a construit un ajout de 6 000 pieds carrés en 2017 appelé l'annexe. Il compte également deux étages, chaque étage étant composé de deux pièces de 1 500 pieds carrés. Il est partiellement vacant et peut être loué séparément.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02N-10E-27-A0-01917-10709.00 Évaluation des aménagements 1 141 267 €
Évaluation du terrain 104 107 € Évaluation totale 1 245 373 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02N-10E-27-A0-01917-10709.00
Évaluation du terrain
104 107 €
Évaluation des aménagements
1 141 267 €
Évaluation totale
1 245 373 €

ZONAGE

Code de zonage M2 (Fabrication légère)
M2 (Fabrication légère)
(503) 451-0745

CONTACT

  • Cameron Schwab
    Cameron Schwab

  • ID de l’annonce: 34890140

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3735 Eagle Loop, Hood River, OR 97031

Le Industriel/Logistique Bien à 3735 Eagle Loop, Hood River, OR 97031 est actuellement disponible à vendre. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

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