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Crown Crenshaw Plaza 3737-3741 S Crenshaw Blvd
Local commercial 303 m² À louer Los Angeles, CA 90016
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Boulevard Prime Crenshaw
- CVS et centre d'ancrage automatique avancé
- Visibilité et façade, excellente signalisation
- Intersection signalée
- Trafic routier intense : environ 50 000 voitures par jour
- à la recherche de : soins dentaires, médicaux, commerce de détail,
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3739E | 303 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3737-3741 S Crenshaw Blvd - 1er étage – Bureau 3739E
Plus de 500 unités résidentielles flambant neuves dans un rayon de 0,8 km et bien d'autres en cours de construction • Proche de la ligne de métro Crenshaw • Le 3737 Crenshaw se situe sur le boulevard principal qui forme la limite ouest de Leimert Park • Excellente visibilité et façade sur le boulevard Crenshaw • Idéal pour un salon de manucure et de beauté, un centre de tutorat, des services fiscaux, d'assurance, de DMV, médicaux, dentaires ou de téléphonie mobile • Quartier extrêmement animé avec beaucoup de passage piéton • Co-locataires : Advanced Auto Parts, CVS, Rent A Center, City National Bank, The Gas Company • À proximité de nombreux restaurants, cafés et détaillants nationaux
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3737-3741 S CRENSHAW BLVD , LOS ANGELES, CA 90016
| Espace total disponible | 303 m² | Surface commerciale utile | 5 428 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,96 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 303 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 5 428 m² |
| Surface totale du terrain | 1,96 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
PRIME CRENSHAW BLVD, COMMERCE DE DÉTAIL OU MÉDICAL DANS UN CENTRE COMMERCIAL TRÈS FRÉQUENTÉ INTERSECTION SIGNALÉE DU BOULEVARD CRENSHAW ET DE LA RUE COLISEUM Plus de 500 unités résidentielles neuves dans un rayon de 0,5 mile et de nombreuses autres sont en construction • Près de la ligne de métro Crenshaw • Le 3737 Crenshaw se trouve sur le boulevard principal qui constitue la limite ouest du parc Leimert • Excellente façade sur la rue et visibilité sur le boulevard Crenshaw • Idéal pour les salons de manucure et de beauté, les centres de tutorat, les services fiscaux, les assurances, les services DMV, les soins médicaux, les soins dentaires et les téléphones portables • Quartier très animé avec beaucoup de circulation piétonnière • Colocataires : Advanced Auto Parts, CVS, Rent A Center, City National Bank, The Gas Company • À côté d'innombrables restaurants, cafés et de nombreux détaillants nationaux
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Crown Crenshaw Plaza | 3737-3741 S Crenshaw Blvd
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