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Heights Courtyard 374 Loudon Rd 111 – 359 m² À louer Concord, NH 03301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Drive-Thru, sous-sol, gaz naturel, égout urbain, accès facile, près de la sortie d'autoroute, grande signalisation extérieure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 136 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 33 378 € /an 2 782 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 111 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 26 379 € /an 2 198 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 111 m² | Négociable | 203,49 € /m²/an 16,96 € /m²/mois 22 686 € /an 1 890 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
1460 square feet restaurant space with Drive-Thru for lease in Concord, NH. Kitchen equipments are not included but negotiable. This space is located in a well-maintained strip mall, next to Wal-Mart, a couple of minutes to get on 93 Exit14 or 393 Exit3.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Drive-Thru, Espace de restauration
1er étage, bureau 4
1200 square feet prime retail space in Concord, NH is available for lease. This is a move-in ready unit with 3 existing rooms, brand new ceiling, floor and updated bathroom. Ideal for medical clinics, salons, or service-based businesses. Located in a high-traffic area with ample parking, this unit offers flexibility and visibility. Monthly Rent + NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 5
1200 square feet RESTAURANT (PROVED)/retail space is looking for a new tenant. This space will be available in September 2025. This space will be delivered as vanilla shell and it's up to the future tenant to do the fit up. Competitive lease terms and tenant improvement allowance available. Monthly Rent + NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace RESTAURANT éprouvé avec 2 salles de bain, unité finale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Plus Princess Nails LLC
- Services
- 1
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- Morning Dew Cafe
- Beignerie
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- TOKOOS International Market
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Plus Princess Nails LLC | Services | 1 | - |
| Morning Dew Cafe | Beignerie | 1 | - |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 880 | International |
| TOKOOS International Market | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 359 m² | Surface commerciale utile | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Espace total disponible | 359 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial « Heights Courtyard » a été construit en 2008 et compte au total 5 unités, dont deux sont des restaurants prouvés.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Heights Courtyard | 374 Loudon Rd
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