FedEx Freight | 374 N Corporate Dr
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FedEx Freight 374 N Corporate Dr Industriel/Logistique 1 383 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Wilmington, NC 28401 7 576 706 € (5 477,17 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction d'un site de fret FedEx 2019 | Garantie d'entreprise de FedEx Corporation (NYSE : FDX - S&P : BBB) | 87,7 milliards de dollars de chiffre d'affaires (entreprise)
- Site industriel de premier plan à Wilmington, en Caroline du Nord, le long de l'autoroute 421 (8 278 VPD) dans le parc commercial Pender de 330 acres
- Situé à 8 miles au nord-ouest de l'aéroport international de Wilmington, à 16,5 miles au nord du port de Wilmington et à 21 miles au nord du centre-ville de Wilmington
- NN Lease | Durée principale de 15 ans plus 2 options restantes (5 ans) | Augmentations de loyer de 5,00 % pour chaque option
- Excellent accès à l'I-40 et à 21 miles du centre-ville de Wilmington et du port de Wilmington | Liste nationale de locataires industriels dans le parc commercial Pender
- Centre économique diversifié et dynamique | Démographie croissante dans la zone commerciale immédiate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir une société FedEx Freight louée net à locataire unique à Wilmington, en Caroline du Nord.
Structure des contrats de location NN
Durée de location restante de 9,4 ans
Intérêts de propriété en fief simple
Structure des contrats de location NN
Durée de location restante de 9,4 ans
Intérêts de propriété en fief simple
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 576 706 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 5 477,17 € | Surface du lot | 4,27 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 383 m² |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Occupation | Mono |
| Prix | 7 576 706 € |
| Prix par m² | 5 477,17 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,27 ha |
| Surface utile brute | 1 383 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Occupation | Mono |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2291-86-4735-0000 | Évaluation des aménagements | 1 516 061 € |
| Évaluation du terrain | 105 591 € | Évaluation totale | 1 621 651 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2291-86-4735-0000
Évaluation du terrain
105 591 €
Évaluation des aménagements
1 516 061 €
Évaluation totale
1 621 651 €
ZONAGE
| Code de zonage | GI |
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