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3741-3749 Park Blvd
Local commercial 204 – 530 m² À louer San Diego, CA 92103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à quelques minutes du parc Balboa et du zoo de San Diego
- Trafic de plus de 14 000 voitures par jour
- Possibilité de stationnement hors rue
- À la frontière de Hillcrest et de North Park
- Excellente façade et visibilité le long du boulevard Park
- Plan d'étage ouvert de 2 500 à 5 500 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1
Espace de salon de deuxième génération offrant une disposition ouverte et spacieuse avec 18 postes de travail, six bacs de lavage, une cuisine en couloir et trois salles de spa privées—et bien plus encore !
- 3 500 pieds carrés d'espace de salon aménagé
- Dix-huit (18) stations
- Six (6) stations de lavage
- Trois (3) salles de spa privées
- Une (1) douche privée
- Espace ouvert avec beaucoup de lumière naturelle
1er étage, bureau 2
Espace Studio de 204 m² à Louer – Idéal pour Yoga, Pilates, Danse ou Coaching Personnel. Grand Espace Ouvert et Spacieux – Parfait pour les entreprises axées sur le mouvement. Luminosité et Aération – Grande porte roulante qui laisse entrer l'air frais et inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère énergisante et accueillante. Emplacement de Choix – Facile d'accès pour vos clients. Espace Personnalisable – Prêt à accueillir votre vision ! Plafonds hauts et agencement ouvert permettant une conception et un branding flexibles. Occasion Rare – Ne manquez pas cet espace unique.
- Hauts plafonds et aménagement ouvert
- Grande porte à enroulement
- Opportunité rare
- Emplacement de choix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3741-3749 PARK BLVD, SAN DIEGO, CA 92103
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cottage Drive-In Liquor
- Enseigne
- 1
- -
- Forma
- Administration publique
- 1
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- Model Call Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Smokd Hog
- Restaurant
- 1
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- Sunnyboy Biscuit Co
- Restaurant
- 1
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- The Smok'd Hog
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cottage Drive-In Liquor | Enseigne | 1 | - |
| Forma | Administration publique | 1 | - |
| Model Call Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Smokd Hog | Restaurant | 1 | - |
| Sunnyboy Biscuit Co | Restaurant | 1 | - |
| The Smok'd Hog | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3741-3749 PARK BLVD , SAN DIEGO, CA 92103
| Espace total disponible | 530 m² | Surface commerciale utile | 956 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 956 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3741-3749 Park Blvd
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