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Wawa 3743 Reid St Local commercial 568 m² À vendre Palatka, FL 32177 4 513 148 € (7 939,06 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

Immeubles de commerce 3743 Reid St, Palatka, FL 32177

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction toute neuve
  • Bail foncier Absolute NNN
  • Intersection à angle rigide signalée
  • Démographie locale Zone commerciale de 5 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de première qualité (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque de magasins de proximité et d'essence bien établie comptant plus de 1 040 succursales
• Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation (5 ans), démontrant leur engagement à long terme envers le site
• Le bail foncier prévoit une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans à compter de la 11e année du bail et au début de chaque période d'option
• Il y avait 1 044 magasins Wawa aux États-Unis au 9 janvier 2024

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
568 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
4 513 148 €
Prix par m²
7 939,06 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
214 375 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
2,05 ha
Zonage
C-2 - Commerce général
Stationnement
59 Espaces (103,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m le Florida 19
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Sonny"s Real Pit Bar B-Q
Longhorn Steakhouse
Golden Corral
Krystal
VyStar Credit Union
Sunbelt Rentals
Ameris Bank
TD Bank
South State Bank
Planet Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-10-26-0000-0020-0010 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 697 681 € Évaluation totale 1 697 681 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-10-26-0000-0020-0010
Évaluation du terrain
1 697 681 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 697 681 €
(954) 703-3602

CONTACTS

  • Jaime Salazar
    Jaime Salazar
  • William Wamble
    William Wamble
  • Patrick Nutt
    Patrick Nutt

  • ID de l’annonce: 34095658

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3743 Reid St, Palatka, FL 32177

Le Local commercial Bien à 3743 Reid St, Palatka, FL 32177 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Wawa | 3743 Reid St
(954) 703-3602 x

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Jaime Salazar

(954) 703-3602

(954) 703-3602

William Wamble

(813) 434-8278

(813) 434-8278

Patrick Nutt

(954) 302-7365

(954) 302-7365

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