The Black Squirrel 3749 Midvale Ave

Local commercial 423 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19129 906 672 € (2 144,91 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Située à East Falls, la propriété bénéficie d'une exposition fantastique avec 38 pieds de façade sur Midvale Ave.
Une scène commerciale dynamique avec des entreprises telles que In Riva, LeBus, Taqueria Cresta et East Falls Farmers Market.

East Falls est une oasis de Philadelphie le long de la rivière Schuykill, avec une population résidentielle dense.
Le site permet d'accéder facilement au centre-ville via Kelly Drive et à la ligne principale via l'I-76.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'immobilier situé au 3749-51 Midvale Avenue, qui abrite « The Black Squirrel », est coté à 990 000 dollars. De plus, la FFE/Business est disponible au prix demandé de 225 000$ et la licence d'alcool est disponible au prix demandé de 180 000$, ce qui en fait une opération clé en main. Le bâtiment de 2 étages comprend actuellement une cuisine commerciale complète, 66 sièges à l'intérieur, 16 sièges sur le patio extérieur, et a la possibilité d'ajouter des sièges intérieurs et extérieurs. La propriété a été rénovée au cours des deux dernières années et comprend de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et mécaniques.
Située à East Falls, la propriété bénéficie d'une exposition fantastique avec 38 pieds de façade sur Midvale Ave. East Falls est une oasis de Philadelphie le long de la rivière Schuykill, avec une population résidentielle dense et une scène commerciale dynamique avec des entreprises telles que In Riva, LeBus, Taqueria Cresta et East Falls Farmers Market. Le site permet d'accéder facilement au centre-ville via Kelly Drive et à la ligne principale via l'I-76.

3749-51 Midvale Ave (km nb)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

423 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1920

Prix

906 672 €

Prix par m²

2 144,91 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,49

Surface du lot

0,03 ha

Zonage

CMX-2.5 - principalement destiné à permettre des utilisations commerciales et de services actives et respectueuses des piétons dans les nœuds commerciaux et le long des couloirs commerciaux.

Façade

9 m le Midvale

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