375 N 22nd St
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375 N 22nd St
Local commercial 78 m² À vendre Decatur, IL 62521 108 933 € (1 404,24 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de terrain d'angle à haute visibilité.
- Potentiel de réaménagement ou d'agrandissement.
- Utilisation flexible au détail ou au bureau.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à une intersection importante en 5 points, le 375 N 22nd St offre une incroyable opportunité de vente au détail ou de bureaux dans un endroit à haute visibilité. ? Avec la circulation quotidienne de véhicules lourds, cette propriété offre une exposition exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à prospérer dans un quartier animé. ? L'emplacement stratégique de la propriété en fait un choix idéal pour les magasins de détail, les bureaux professionnels ou les prestataires de services à la recherche d'un cadre central et accessible. ? Entouré d'entreprises établies et à proximité des commodités locales, ce site est parfaitement situé pour attirer un flux de clients constant. ? Ne manquez pas votre chance d'obtenir une propriété commerciale haut de gamme dans l'un des quartiers les plus fréquentés de Decatur !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
78 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2023
Prix
108 933 €
Prix par m²
1 404,24 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
35 Espaces (451,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m le N 22nd St.
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par le locataire
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-12-13-133-001 | Évaluation des aménagements | 11 073 € |
| Évaluation du terrain | 4 319 € | Évaluation totale | 15 392 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-12-13-133-001
Évaluation du terrain
4 319 €
Évaluation des aménagements
11 073 €
Évaluation totale
15 392 €
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