Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Shopping Center with Development Upside 375 NE 54th St Local commercial 811 m² 81 % Loué À vendre Miami, FL 33137 4 308 570 € (5 312,99 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Juste à côté du boulevard Biscayne : situé dans et à proximité des principaux quartiers.
- Valeur ajoutée
- Zone d'opportunité : fort potentiel de développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement se compose de deux bâtiments : un centre commercial de deux étages et un marché alimentaire d'un étage. Le centre commercial compte 9 unités entre 650 et 850 pieds carrés, ce qui permet d'optimiser le nombre de locations par pied. Le marché alimentaire a été rénové et équipé d'une hotte, d'un bac à graisse et d'une glacière.
La propriété a toujours eu des baux inférieurs à ceux du marché. STL Commercial a depuis accordé 3 nouveaux baux à 50 $/NNN pour le rez-de-chaussée et à 30 $/NNN pour le deuxième étage. Il ne reste qu'un seul poste vacant sur l'ensemble de la propriété. Il y a deux baux expirés au rez-de-chaussée, actuellement mensuels, qui peuvent également être augmentés. Il existe également des clauses de démolition/rénovation dans chaque bail. Cela représente un avantage significatif pour un acheteur.
La propriété est zonée T6-8-O, ce qui permet un développement de moyenne hauteur. Il vous permet de construire un projet à usage mixte comprenant 66 unités multifamiliales ou 132 unités hôtelières. La propriété est un achat et une conservation idéaux pour ceux qui cherchent à augmenter les loyers et à profiter de l'appréciation de la région avant de se développer. Un acheteur peut également choisir de démolir les bâtiments et de les développer dans un avenir plus immédiat.
De plus, la nouvelle législation Live Local (SB102) autorise des tolérances de hauteur, de densité et de FAR encore plus importantes que ce qui est autorisé de plein droit.
Financement disponible pour les vendeurs. Éligible au Live Local Act (SB102).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Asking $2,125/mo + NNN expenses
Unité de 850 pieds carrés disponible au deuxième étage, juste à côté de Biscayne Boulevard. L'unité est un espace flexible pouvant être utilisé comme bureau ou espace commercial. Parking situé directement devant le bâtiment avec accès à l'ascenseur pour le deuxième étage. Visites disponibles pour des baux NNN de 1 à 3 ans. Appelez et laissez un message vocal ou envoyez un SMS pour plus d'informations !
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 6 | 79 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 9 | 79 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
6
| Surface |
| 79 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9
| Surface |
| 79 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6
| Surface | 79 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Asking $2,125/mo + NNN expenses
9
| Surface | 79 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Unité de 850 pieds carrés disponible au deuxième étage, juste à côté de Biscayne Boulevard. L'unité est un espace flexible pouvant être utilisé comme bureau ou espace commercial. Parking situé directement devant le bâtiment avec accès à l'ascenseur pour le deuxième étage. Visites disponibles pour des baux NNN de 1 à 3 ans. Appelez et laissez un message vocal ou envoyez un SMS pour plus d'informations !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3218-061-0010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 986 223 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Shopping Center with Development Upside | 375 NE 54th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.