Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Buena Vista Office/Retail Units 375 NE 54th St Bureaux/Local commercial 79 – 158 m² À louer Miami, FL 33137
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé juste à côté du boulevard Biscayne
- Lieu à fort trafic
- Près des principaux quartiers
- Des prix abordables
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 6 | 79 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 22 422 € /an 1 869 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 9 | 79 m² | 1 Année | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 22 422 € /an 1 869 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 6
Asking $2,125/mo + NNN expenses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 9
850 square foot unit available on second floor just off of Biscayne Boulevard. Unit is a flex space and can be used for office or retail space. Parking located immediately in front of building with elevator access to the second floor. Showings available for 1-3 year NNN leases. Call and leave a voicemail or text to inquire!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Zone très fréquentée au large du boulevard Biscayne
- Situé sur la ligne de bus locale.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 811 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 811 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 375 NE 54th Street est situé à une courte sortie du boulevard Biscayne, le principal corridor de Miami. La propriété se trouve à l'intersection de Buena Vista, MiMo et Little Haiti, tous des quartiers en pleine croissance en raison de leur proximité avec le centre-ville. L'établissement se trouve également à quelques minutes du Design District. UNITÉ 4 : REZ-DE-CHAUSSÉE, 650 PIEDS CARRÉS DEMANDE 2 708$ + DÉPENSES UNITÉ 6 : 2E ÉTAGE, 850 PIEDS CARRÉS DEMANDE 2 125$ + DÉPENSES UNITÉ 9 : 2E ÉTAGE, 850 PIEDS CARRÉS DEMANDE 2 125$ + DÉPENSES
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Buena Vista Office/Retail Units | 375 NE 54th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.