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Ground Lease 16th 375 W 16th St

Terrain 0,27 ha À louer Merced, CA 95340

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LOT DISPONIBLE

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Loyer	41,85 € /m²/an 3,49 € /m²/mois 111 541 € /an 9 295 € /mois	Surface du lot	0,27 ha
Durée du bail	Négociable

Loyer	41,85 € /m²/an 3,49 € /m²/mois 111 541 € /an 9 295 € /mois
Durée du bail	Négociable
Surface du lot	0,27 ha

Incroyable opportunité de bail foncier au cœur du centre-ville de Merced ! Ce terrain vacant de plus d’un demi-hectare est situé le long de l’une des artères les plus fréquentées de Merced. À seulement trois blocs de l’autoroute 99 et du futur dépôt de train à grande vitesse, ce site est idéal pour un drive-in ou de nombreuses autres utilisations. La propriété dispose actuellement de 3 accès désignés pour l’entrée et la sortie : deux sur la rue 16th, un sur la rue K, et elle borde également l’allée, offrant ainsi une grande flexibilité pour l’aménagement et le design. Le locataire devra enquêter sur tout le potentiel de développement auprès de la ville de Merced.

APERÇU DU BIEN

Une opportunité incroyable pour un bail foncier au cœur du centre-ville de Merced ! Ce terrain vacant s'étend sur plus d'un demi-acre et se trouve le long de l'une des artères les plus fréquentées de Merced. À seulement trois pâtés de maisons de l'autoroute 99 et du dépôt de train à grande vitesse proposé, ce site est parfait pour un trajet en voiture ou pour de nombreuses autres utilisations. Il existe actuellement 3 points d'entrée et de sortie désignés pour la propriété. Deux sur la 16e rue, une sur la rue K, et la propriété borde l'allée, ce qui permet une grande flexibilité en matière d'aménagement et de conception. Le locataire étudiera tout potentiel de développement auprès de la ville de Merced.