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Grand Forks Marketplace 3750 32nd Ave S Local commercial 220 – 439 m² À louer Grand Forks, ND 58201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de premier ordre dans le centre commercial animé de Menards.
- Les entreprises de la région incluent Starbucks, Chick-Fil-A, Target et bien d'autres.
- Situé près de l'I-29, le long du principal corridor commercial de Grand Forks.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 220 m² | Négociable | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 37 472 € /an 3 123 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5 | 220 m² | Négociable | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 37 472 € /an 3 123 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4
The space boasts well known neighboring businesses, front-door parking, building and monument signage, wide open space, mezzanine, lounge area with sink, and restrooms. Call today to move into your fantastic retail space!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Stationnement devant la porte
- Signalisation des bâtiments et des monuments
- Grand espace ouvert
- Mezzanine
- Espace salon avec lavabo et toilettes
1er étage, bureau 5
The space boasts well known neighboring businesses, front-door parking, building and monument signage, wide open space, mezzanine, lounge area with sink, and restrooms. Call today to move into your fantastic retail space!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Stationnement devant la porte
- Signalisation des bâtiments et des monuments
- Grand espace ouvert
- Mezzanine
- Espace salon avec lavabo et toilettes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 439 m² | Surface totale du terrain | 6,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Surface commerciale utile | 25 347 m² |
| Espace total disponible | 439 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 25 347 m² |
| Surface totale du terrain | 6,23 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial de premier ordre est maintenant à louer dans le centre commercial très fréquenté de Menards, sur la 32e Avenue S à Grand Forks ! Situé près de l'I-29, le long du principal corridor commercial de Grand Forks, c'est l'un des endroits les plus fréquentés de la région. L'espace comprend des entreprises voisines bien connues, un parking devant la porte, une signalisation des bâtiments et des monuments, un grand espace ouvert, une mezzanine, un salon avec lavabo et des toilettes. Appelez dès aujourd'hui pour emménager dans votre fantastique espace de vente !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Forks Marketplace | 3750 32nd Ave S
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