Mickelsen Cattle Co, LLC 3750 Pahsimeroi Rd Terrain 12 140,57 ha À vendre 12 310 200 € May, ID 83253

Il s'agit d'un magnifique ranch situé dans la vallée de Pahsimeroi en Idaho. Entouré par les chaînes de montagnes Lost River et Lemhi. La vallée regorge de cerfs, de wapitis, d'antilopes ainsi que de loups, d'ours, de chats, de coyotes et d'autres animaux sauvages. Le ranch irrigue à l'aide de pivots centraux, dont cinq sont pressurisés grâce à un système d'alimentation en eau par gravité et deux possèdent leurs propres pompes provenant de puits peu profonds. Environ 140 acres sont situés dans ce que l'on appelle le marais. Il s'agit d'une zone marécageuse qui comprend le ruisseau Goldburg. Transporte généralement des cerfs de Virginie et des oiseaux aquatiques. Certains disent que c'est une bonne pêche. Le marécage permettra de nourrir une bonne partie du bétail pendant les mois d'été. Actuellement, le ranch héberge 550 vaches mères et abrite 1 300 jeunes d'un an en été. Les champs de tir du gouvernement sont adjacents au ranch. Les bovins n'ont jamais besoin de voir l'intérieur d'un camion à moins qu'ils ne quittent le ranch. Les vues sur le bétail et les installations sont visibles depuis les fenêtres de la maison des propriétaires de 4 500 pieds carrés située sur une colline au-dessus de l'exploitation. Les hivers sont un peu froids mais produisent généralement peu de neige. Cela fait de ce ranch une excellente zone pour l'hivernage et le vêlage. Le ranch est situé sur un versant sud, ce qui entraîne un défrichage précoce en hiver et un réchauffement rapide des sols. Les pivots sont généralement en excellent état et ont été bien entretenus. Les clôtures sont en bon état. Il y en a quelques-unes qui ont besoin d'un peu de travail. Les corrals sont en train d'être remplacés par des tubes de forage. Il reste encore une bonne partie des corrals à réparer, mais ils sont très fonctionnels en l'état. Les deux maisons sont situées dans le ranch. L'un est utilisé pour le gérant du bétail et l'autre est actuellement occupé par le propriétaire du ranch. Les deux sont des maisons en rondins, l'une construite au début des années 1980 et l'autre en 2018. L'ancienne maison mesure environ 2000 pieds carrés avec trois chambres et trois salles de bains. Entièrement rénové en 2014. L'autre est une maison en bois rond construite récemment par le propriétaire actuel. Mesure environ 4500 pieds carrés. Tout en bois et en granit, carreaux de travertin et appareils électroménagers neufs. Les deux maisons sont chauffées à l'air pulsé, mais elles sont également équipées de poêles à bois qui fonctionnent pendant les mois d'hiver pour économiser de l'électricité. Les vues sont spectaculaires sur les montagnes enneigées sur le fond d'une vallée verdoyante. Le gibier sauvage, comme le mouflon des montagnes Rocheuses, le wapiti, le cerf et l'antilope, est souvent observé le long de la route ou dans les champs. Le quartier est calme et confortable. Challis est la ville la plus proche à 72 miles et Salmon et Sun Valley sont les suivantes à environ 65-70 miles. Idaho Falls se trouve à 120 miles au sud-est. Le bail gouvernemental de plus de 30 000 acres prévoit l'élevage de gros veaux et de vaches en bonne santé. Beaucoup d'eau est disponible grâce à des sources naturelles. Ne donnez jamais d'eau au bétail. La chaîne est principalement constituée de hautes montagnes, où les précipitations sont plus abondantes, d'où des herbes plus abondantes.