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Fairmount Former Movie Theater Space Lease 3750 US Highway 27 N Local commercial 1 429 m² À louer Sebring, FL 33870
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation dédiée
- Profitez d'un loyer inférieur à celui du marché avec des conditions de location telles quelles
- Supermarché Publix voisin
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 429 m² | Négociable | 56,92 € /m²/an 4,74 € /m²/mois 81 328 € /an 6 777 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Introducing a prime commercial leasing opportunity at Fairmont Plaza, a Publix Anchored Center, located at 3750 US HWY 27 N in Sebring, Florida. Previously housing the B&B Movie Theatre, this expansive space offers an impressive 15,000 +/- square feet of leasable area. It currently features six individual theaters, an inviting entrance lobby with a glass ticket counter, upstairs equipment rooms, and ample seating arrangements. Situated in a vibrant community, this location benefits from excellent visibility and high traffic, ensuring your business is noticed. Plus, the convenience of unlimited parking adds to the appeal for both staff and customers. The lease rate is competitively priced at below market value per square foot, plus Common Area Maintenance (CAM) fees and taxes. The owner is also open to subdividing the unit to suit different business needs, offering flexibility in terms of space utilization. Recent upgrades to the plaza include a newly replaced roof and a freshly paved parking area, enhancing the overall aesthetics and functionality of the space. Additionally, detailed surveys, a space floorplan, and seat count information are readily available to assist in your planning. A total of 505 Theatre Seats: 1 - 53 auto recline seats; 2- 53 auto-recline seats; 3- 153 comfort seats; 4- 140 comfort seats; 5- 60 comfort seats; 6- 46 auto recline seats. To learn more about this unique leasing opportunity in Sebring, which is surrounded by a thriving local community and immediate demographics that support a wide range of business types, please contact Georgia Watson for further details and to arrange a viewing. This is an ideal location to establish or expand your business, benefitting from the dynamic environment of Sebring, Florida.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 429 m² | Surface commerciale utile | 1 429 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1986/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 429 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 429 m² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2020 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'une opportunité de location commerciale de premier ordre au Fairmont Plaza, situé au 3750 US HWY 27 N à Sebring, en Floride. Abritant auparavant le cinéma BnB, ce vaste espace offre une superficie locative impressionnante de 15 379 pieds carrés ou plus. Il comprend actuellement six théâtres individuels, un hall d'entrée accueillant avec une billetterie vitrée, des salles d'équipement à l'étage et de nombreux sièges. (Voir OM pour le plan et les mesures) Situé dans une communauté dynamique, cet endroit bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic élevé, ce qui garantit que votre entreprise se fait remarquer. De plus, la commodité du stationnement illimité ajoute à l'attrait du personnel et des clients. Le taux de location est proposé à un prix compétitif inférieur à la valeur du marché, auquel s'ajoutent les frais et taxes de maintenance des espaces communs (CAM). Le propriétaire est également prêt à subdiviser l'unité pour répondre aux différents besoins commerciaux, offrant ainsi une flexibilité en termes d'utilisation de l'espace. Les récentes améliorations apportées à la place comprennent un toit récemment remplacé et une aire de stationnement fraîchement pavée, améliorant ainsi l'esthétique et la fonctionnalité générales de l'espace. De plus, des enquêtes détaillées, un plan de l'espace et des informations sur le nombre de sièges sont facilement disponibles pour vous aider à planifier. Pour en savoir plus sur cette opportunité de location unique à Sebring, qui est entourée d'une communauté locale florissante et d'une démographie immédiate qui soutient un large éventail de types d'entreprises, veuillez contacter Georgia Watson pour plus de détails et pour organiser une visite. Il s'agit d'un endroit idéal pour établir ou développer votre entreprise, bénéficiant de l'environnement dynamique de Sebring, en Floride.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairmount Former Movie Theater Space Lease | 3750 US Highway 27 N
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