Metropolitan Garden Townhomes 3751 Martin Luther King Jr Dr SW Immeuble residentiel 100 lots 11 006 880 € (110 069 €/Lot) Atlanta, GA 30331

Marcus & Millichap a le plaisir de proposer à la vente la propriété multifamiliale située au 3751 M.L.K. Jr Drive SW à Atlanta, en Géorgie. Cette communauté de 100 maisons en rangée est dotée de systèmes électriques, de plomberie et de CVC modernisés, ainsi que de compteurs individuels d'eau et d'électricité, améliorant ainsi l'efficacité opérationnelle. La communauté sécurisée offre un environnement sûr et attrayant aux locataires, tandis que les unités cédées individuellement offrent aux investisseurs des stratégies de sortie flexibles. De plus, la propriété comprend plus d'un acre de terrain non développé, offrant la possibilité d'ajouter des unités supplémentaires ou des équipements haut de gamme pour augmenter la satisfaction des locataires et les revenus.
Surnommée la « porte du sud », Atlanta occupe une position stratégique à l'intersection des autoroutes I-75, I-85 et I-20. Abritant l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, l'aéroport le plus fréquenté du monde avec plus de 104,6 millions de passagers par an, Atlanta est la capitale économique et culturelle du Sud-Est, attirant des demandeurs d'emploi et une population croissante. Avec une population métropolitaine de plus de six millions d'habitants et une capacité urbaine de plus d'un demi-million d'habitants, Atlanta est l'une des régions les plus dynamiques des États-Unis. Son accessibilité relative, avec un revenu médian des ménages de 81 000 dollars et un coût de la vie inférieur à la moyenne nationale, attire un large éventail de locataires. La forte croissance de l'emploi dans des secteurs tels que la technologie, la santé et la logistique, ainsi que l'afflux de jeunes résidents, garantissent une base de locataires dynamique. Le marché locatif présente de faibles taux d'inoccupation et des prix en hausse, ce qui témoigne de sa stabilité. Les quartiers émergents présentant un potentiel de développement offrent aux investisseurs la possibilité d'entrer sur le marché à des prix compétitifs tout en bénéficiant d'une appréciation à long terme. Situé le long du corridor sud-ouest animé de M.L.K. Jr Drive, l'établissement bénéficie d'une zone en croissance constante en raison de sa proximité avec le centre-ville d'Atlanta, qui se trouve à environ 11 km. Cela en fait un lieu idéal pour les professionnels à la recherche d'un logement abordable à proximité du quartier central des affaires de la ville. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, y compris les lignes de bus MARTA, et offre une connectivité fluide via les principales artères telles que l'I-285 et l'I-20. Les résidents bénéficient d'un accès pratique à une variété de commodités, notamment des points de vente au détail, des épiceries et des restaurants locaux, répondant aux besoins de la population diversifiée de la communauté.