Prime Hillcrest Multifamily Development Opp | 3752-3772 10th Ave
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Prime Hillcrest Multifamily Development Opp 3752-3772 10th Ave Immeuble residentiel 20 lots À vendre San Diego, CA 92103
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'opportunité de développement permet une superficie totale constructible d'environ 260 000 pieds carrés
- Emplacement très accessible à pied à seulement un pâté de maisons du centre commercial The Hub Hillcrest
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OFFRES PAYABLES AVANT LE JEUDI 12/5/24
Pacific Coast Commercial, avec Dave Dilday et Ken Robak, ont été retenus en tant que conseillers exclusifs pour la vente d'une opportunité de développement au cœur de la communauté dynamique de Hillcrest, dans le centre-ville d'Uptown.
L'opportunité de développement permet de construire une superficie totale d'environ 260 000 pieds carrés dans un emplacement très accessible à pied à seulement un pâté de maisons du centre commercial The Hub Hillcrest, situé sur University Ave. Le Hub est un centre commercial de 150 000 pieds carrés dont Trader Joes et Ralphs sont les principaux locataires. De plus, Whole Foods est situé à seulement deux pâtés de maisons au sud sur University Ave.
Superficie du terrain : ± 33 114 pieds carrés (les parcelles principales totalisent ± 29 614 pieds carrés plus l'ajout possible de ± 3 500 pieds carrés provenant des vacances dans Alley)
Droits : CCHS ou processus 1 avec la ville de San Diego (les vacances dans les allées sont une approbation du processus 5)
Utilisation existante : immeuble de 20 logements, duplex et trois maisons unifamiliales
Revenus : Del Oro Apartments génère environ 200 000$ NOI par an
Pacific Coast Commercial, avec Dave Dilday et Ken Robak, ont été retenus en tant que conseillers exclusifs pour la vente d'une opportunité de développement au cœur de la communauté dynamique de Hillcrest, dans le centre-ville d'Uptown.
L'opportunité de développement permet de construire une superficie totale d'environ 260 000 pieds carrés dans un emplacement très accessible à pied à seulement un pâté de maisons du centre commercial The Hub Hillcrest, situé sur University Ave. Le Hub est un centre commercial de 150 000 pieds carrés dont Trader Joes et Ralphs sont les principaux locataires. De plus, Whole Foods est situé à seulement deux pâtés de maisons au sud sur University Ave.
Superficie du terrain : ± 33 114 pieds carrés (les parcelles principales totalisent ± 29 614 pieds carrés plus l'ajout possible de ± 3 500 pieds carrés provenant des vacances dans Alley)
Droits : CCHS ou processus 1 avec la ville de San Diego (les vacances dans les allées sont une approbation du processus 5)
Utilisation existante : immeuble de 20 logements, duplex et trois maisons unifamiliales
Revenus : Del Oro Apartments génère environ 200 000$ NOI par an
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,28 ha |
| Nb de lots | 20 | Surface de l’immeuble | 1 708 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1930 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 708 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 244 839 € | |
| Évaluation du terrain | 499 248 € | Évaluation totale | 744 087 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
499 248 €
Évaluation des aménagements
244 839 €
Évaluation totale
744 087 €
ZONAGE
| Code de zonage | C (RM -3-9/Tier 2 Complete Communities/ Hillcrest Focused Plan) |
| C (RM -3-9/Tier 2 Complete Communities/ Hillcrest Focused Plan) |
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Prime Hillcrest Multifamily Development Opp | 3752-3772 10th Ave
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