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3755 Industrial Blvd Lot | Terrain industriel | 1,11 ha | À vendre | 1 532 340 € | West Sacramento, CA 95691

3755 Industrial Blvd, West Sacramento, CA 95691

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Within 1 mil of I-80 & US Hwy 50 and 3.5 miles of I-5
  • Ingress & Egress on Industrial Blvd. & Parkway Blvd. creating a drive through site
  • Within 3.5 miles of Downtown Sacramento

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

±2.75 acres of industrial land fronting on Industrial Blvd. and connecting to Parkway Blvd. to create a drive through site. The site is located in the West Sacramento Industrial submarket with a favorable vacancy rate of 5.8% as compared to the Sacramento Market Industrial vacancy rate of 4.8% as of the Q1 of 2025. The property has direct access to four transportation routes, being I-80 (±1.10 miles), Hwy 50 (±1.1 miles), I-5 (±3.5 miles) and US Hwy 99 (±5.5 miles). Downtown Sacramento and the State Capitol are within ±3.5 miles. All offsite improvements are complete and ready for development. Onsite development will include a lot split of the parcel fronting Parkway Blvd.

PIÈCES JOINTES

3755 Industrial Blvd Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 532 340 € Sous-type de bien Terrain industriel
Type de vente Investissement Usage proposé Industriel/Logistique
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,11 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-2
Prix 1 532 340 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé Industriel/Logistique
Surface totale du lot 1,11 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 532 340 € Surface du lot 1,11 ha
Prix par ha 1 376 907,13 €
Prix 1 532 340 €
Prix par ha 1 376 907,13 €
Surface du lot 1,11 ha

±2.75 acres of industrial land fronting on Industrial Blvd. and connecting to Parkway Blvd. to create a drive through site. Zoned M-2 Heavy Industrial (West Sacramento)

DESCRIPTION

•±2.75 Acres of Industrial Land •Utilities available to site: PG&E: 916-386-5020 City of West Sacramento: Building Department: 916-617-4683 Planning & Development: 916-617-4645 Public Works Department: 916-617-4850 Zoning: 916-617-4645 •Within 1 mil of I-80 & US Hwy 50 and 3.5 miles of I-5 •Zoned M-2 Heavy Industrial (West Sacramento) •Within 3.5 miles of Downtown Sacramento •Ingress & Egress on Industrial Blvd. & Parkway Blvd. creating a drive through site •±306 feet of frontage on Industrial Blvd. and ±100 feet of frontage on Parkway Blvd.

LIENS

1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 067-052-035-000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 2 301 064 € Évaluation totale 2 301 064 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
067-052-035-000
Évaluation du terrain
2 301 064 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 301 064 €
(916) 847-4843

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35457627

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3755 Industrial Blvd, West Sacramento, CA 95691

Ce West Sacramento Terrain situé à 3755 Industrial Blvd, West Sacramento, CA 95691 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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3755 Industrial Blvd
(916) 847-4843 x

3755 Industrial Blvd

Walter Smyth
(916) 847-4843

Todd Sanfilippo, SIOR
(916) 847-3206

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