3755 Taylor Rd Local commercial 102 m² À vendre Loomis, CA 95650 774 087 € (7 574,73 €/m²)

Le propriétaire/vendeur propose la propriété emblématique située au 3755 Taylor Road par le propriétaire. Excellente opportunité d'acheter cet immeuble indépendant et un vaste parking pour votre entreprise, votre commerce de détail ou votre bureau, avec un zonage flexible dans la ville de Loomis. Le bâtiment a été rénové et est en excellent état, avec des équipements modernes partout, une entrée conforme à l'ADA, des toilettes et une salle de douche spa séparée, 3 espaces de bureaux et un hall d'entrée avec fenêtres panoramiques juste à côté de l'entrée principale. Nouvelle peinture extérieure et intérieure, nouveaux planchers en bois massif d'origine dans le commerce de détail principal et à l'entrée, fondations renforcées en béton, asphalte des parkings avant et arrière régulièrement entretenu, et inspections récentes des conduites d'égout, de la plomberie, de l'électricité et du CVC. La propriété est utilisée comme opticien agréé (médical) et magasin de détail de lunettes depuis plusieurs années. La propriété dispose d'un panneau monumental surdimensionné et autorisé bénéficiant de droits acquis, offrant une excellente exposition avec un trafic quotidien élevé. Il s'agit de l'une des rares propriétés à disposer d'un parking asphalté à l'avant et à l'arrière, de portes d'entrée avant et arrière et d'une grande signalisation au niveau de la rue, située au cœur de la zone commerciale de Loomis, où le trafic quotidien est élevé. Nous recherchons des offres émanant de prospects qualifiés, prêts à négocier les dates et les coûts de clôture, ouvertes à la location, au report rétrospectif pour petits vendeurs, etc. Autres utilisations passées : café, spa de jour, magasin d'antiquités, magasin de détail, salon de coiffure, cabinet médical.