Clay Street Apartments | 3757 SE Clay St
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Clay Street Apartments 3757 SE Clay St Immeuble residentiel 15 lots 3 230 387 € (215 359 €/Lot) Taux de capitalisation 5,14 % Portland, OR 97214
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le quartier animé de Hawthorne
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
APPEL D'OFFRES : 17 mars 2025
Norris & Stevens, Inc. a le plaisir de présenter à la vente les appartements Clay Street, situés au 3757 SE Clay St, Portland, OR 97214. Situé au cœur du sud-est de Portland, cet établissement bénéficie de la proximité de Hawthorne Blvd, réputé pour ses boutiques locales, ses restaurants et ses attractions culturelles.
Cet emplacement privilégié garantit une forte demande de locataires, en particulier chez les jeunes professionnels et les familles attirées par le caractère piétonnier du quartier, ses diverses commodités et son accès facile au centre-ville de Portland. Les appartements Clay Street offrent un potentiel de revenus locatifs stable, soutenu par le marché locatif historiquement solide du quartier et par la hausse constante de la valeur des propriétés. Le développement continu du quartier renforçant son attrait, investir dans cette propriété multifamiliale représente une opportunité de capitaliser sur le marché immobilier dynamique de Portland tout en bénéficiant d'un environnement communautaire bien établi et florissant.
Norris & Stevens, Inc. a le plaisir de présenter à la vente les appartements Clay Street, situés au 3757 SE Clay St, Portland, OR 97214. Situé au cœur du sud-est de Portland, cet établissement bénéficie de la proximité de Hawthorne Blvd, réputé pour ses boutiques locales, ses restaurants et ses attractions culturelles.
Cet emplacement privilégié garantit une forte demande de locataires, en particulier chez les jeunes professionnels et les familles attirées par le caractère piétonnier du quartier, ses diverses commodités et son accès facile au centre-ville de Portland. Les appartements Clay Street offrent un potentiel de revenus locatifs stable, soutenu par le marché locatif historiquement solide du quartier et par la hausse constante de la valeur des propriétés. Le développement continu du quartier renforçant son attrait, investir dans cette propriété multifamiliale représente une opportunité de capitaliser sur le marché immobilier dynamique de Portland tout en bénéficiant d'un environnement communautaire bien établi et florissant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous séquestre
| Prix | 3 230 387 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 215 359 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,14 % | Surface de l’immeuble | 683 m² |
| Nb de lots | 15 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2023 |
| Prix | 3 230 387 € |
| Prix par lot | 215 359 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,14 % |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 683 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Local à vélos
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 29 |
| 1+1 | 12 | - | 39 - 52 |
| 2+1 | 1 | - | 67 |
| 2+2 | 1 | - | 67 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R157065 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 297 790 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R157065
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
297 790 €
ZONAGE
| Code de zonage | CM2 (The CM2 zone is a medium-scale, commercial mixed use zone intended for sites in a variety of centers and corridors.) |
| CM2 (The CM2 zone is a medium-scale, commercial mixed use zone intended for sites in a variety of centers and corridors.) |
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