3758 Main St Terrain 0,5 ha À vendre 1 524 654 € Niagara Falls, ON L2G 6B2

1,24 acre de terrain à développer de premier ordre zoné GC (le zonage commercial général permet d'obtenir une licence de location à court terme Air Bnb et de nombreuses autres utilisations commerciales) et R2 au cœur du centre-ville de Chippawa à Niagara Falls, à côté de la rivière et à proximité des chutes et des attractions touristiques.

Cette magnifique parcelle comprend un grand triplex de plus de 2500 pieds carrés (façade de 70 pieds), un bungalow de 1000 pieds carrés situé sur un immense terrain double (façade de 120 pieds) et un terrain double de taille égale (façade de 120 pieds). Ce triplex sculptural en brique comprend une unité d'une chambre d'environ 700 pieds carrés, une unité rénovée de 2 chambres à coucher sur deux étages d'environ 1800 pieds carrés et l'unité complète du rez-de-chaussée qui comprend le sous-sol qui offre 2 chambres, 2 salles de bains, des plafonds de 9 pieds avec un magnifique caractère original et un immense atelier détaché pouvant facilement accueillir 4 places de stationnement. La parcelle comprend également le terrain à double largeur à côté du triplex et le bungalow de 1 000 pieds carrés de 2 chambres à l'arrière de la propriété qui donne sur la rue Welland. Le 3699 rue Welland est également un terrain à double largeur comprenant un bungalow indépendant avec des plafonds de 9 pieds de profondeur, deux chambres, 1 salle de bain et des services municipaux. Les possibilités sont infinies car la propriété donne sur deux rues principales au cœur de ce centre-ville.