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10,500 SF Building 37585 Lyle Dr. Industriel/Logistique 975 m² À louer Geismar, LA 70734
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction dans un corridor industriel
- Accès facile aux autoroutes
- Excellent emplacement
CARACTÉRISTIQUES
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Located in the Ascension Commerce Center (Lot 28-C, 5th filing, re-subdivided) 1 Acre lot right off of Industrial Drive in Geismar, LA. Located in Ascension Parish, one of the fastest growing parishes in state. Ascension has experienced significant economic development over the last decade. Currently, there are $13B in economic development projects occurring within area. Site is a just few miles from I-10 between Baton Rouge and New Orleans. (Within 60 miles of the Port of New Orleans and 25 miles from the Port of Greater Baton Rouge), in Ascension Commerce Center, providing unparalleled access to critical distribution and logistics infrastructure, in addition to being in the heart of the south Louisiana Petrochemical corridor. 1 Acre Lot on Lyle Dr. (Lot 28-C, 5th filing, re-subdivided) Under Construction 10,500 SF (60'x 175') Industrial Building on 1 Acre Lot 1,800 SF Office includes: - 6-7 Private Offices - Reception/Lobby - Office - Breakroom - Bathroom 8,700 Sf Warehouse includes: - Clear span with 3-Overhead Rollup Doors (14' x 16') at Grade Level - 3-Phase Electrical - 20-ft Eave Height - Bath with Shower Situated on 1 acre - 13 proposed Parking Spaces - No Wetlands - Flood Zone “X”
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Nouvelle construction dans le corridor industriel de l'autoroute 30
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 975 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 110 792 € /an 9 233 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/05/2025 |
1er étage – A
| Surface |
| 975 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 110 792 € /an 9 233 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage – A
| Surface | 975 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,58 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
Located in the Ascension Commerce Center (Lot 28-C, 5th filing, re-subdivided) 1 Acre lot right off of Industrial Drive in Geismar, LA. Located in Ascension Parish, one of the fastest growing parishes in state. Ascension has experienced significant economic development over the last decade. Currently, there are $13B in economic development projects occurring within area. Site is a just few miles from I-10 between Baton Rouge and New Orleans. (Within 60 miles of the Port of New Orleans and 25 miles from the Port of Greater Baton Rouge), in Ascension Commerce Center, providing unparalleled access to critical distribution and logistics infrastructure, in addition to being in the heart of the south Louisiana Petrochemical corridor. 1 Acre Lot on Lyle Dr. (Lot 28-C, 5th filing, re-subdivided) Under Construction 10,500 SF (60'x 175') Industrial Building on 1 Acre Lot 1,800 SF Office includes: - 6-7 Private Offices - Reception/Lobby - Office - Breakroom - Bathroom 8,700 Sf Warehouse includes: - Clear span with 3-Overhead Rollup Doors (14' x 16') at Grade Level - 3-Phase Electrical - 20-ft Eave Height - Bath with Shower Situated on 1 acre - 13 proposed Parking Spaces - No Wetlands - Flood Zone “X”
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
- Nouvelle construction dans le corridor industriel de l'autoroute 30
APERÇU DU BIEN
Situé dans le centre commercial de l'Ascension (Lot 28-C, 5e dépôt, resubdivisé) Terrain de 1 acre juste à côté d'Industrial Drive à Geismar, en Louisiane. Situé dans la paroisse de l'Ascension, l'une des paroisses les plus dynamiques de l'État. Ascension a connu un développement économique important au cours de la dernière décennie. À l'heure actuelle, 13 milliards de dollars sont consacrés à des projets de développement économique dans la région. Le site se trouve à quelques kilomètres de l'I-10 entre Baton Rouge et la Nouvelle-Orléans. (À moins de 60 miles du port de La Nouvelle-Orléans et à 40 miles du port du Grand Baton Rouge), dans le centre commercial d'Ascension, offrant un accès sans précédent aux infrastructures de distribution et de logistique critiques, en plus d'être au cœur du corridor pétrochimique du sud de la Louisiane. Terrain de 1 acre sur la rue Lyle (lot 28-C, 5e dépôt, subdivisé) En construction Bâtiment industriel de 10 500 pieds carrés (60 pieds x 175 pieds) sur un terrain de 1 acre Le bureau de 1 800 pieds carrés comprend : - 6-7 bureaux privés - Réception/Lobby - Bureau - Salle de pause - Salle de bain L'entrepôt de 8 700 pieds carrés comprend : - Portée dégagée avec 3 portes basculantes (14 pi x 18 pi) au niveau du sol - Système électrique triphasé - Hauteur d'avant-toit de 20 pieds - Baignoire avec douche Situé sur 1 acre - 13 places de parking proposées - Pas de zones humides - Zone inondable « X »
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
10,500 SF Building | 37585 Lyle Dr.
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