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Airport Corporate Center 376 E Warm Springs Rd Bureau 271 – 825 m² À louer Las Vegas, NV 89119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'Airport Corporate Center est un bâtiment professionnel de deux étages avec des halls d'entrée, des couloirs, des toilettes récemment rénovés et un aménagement paysager luxuriant.
- La suite 210 (5 958 pieds carrés) comprend un mobilier comme neuf et de la peinture fraîche.
- Idéalement situé dans le corridor de l'aéroport, près de l'aéroport international Harry Reid, avec des connexions rapides vers le périphérique 215.
- Profitez de la signalisation du bâtiment et des monuments (proposée moyennant un supplément), de l'accès contrôlé au bâtiment 24 heures sur 24 et du parking couvert.
- La suite 210 comprend treize bureaux privés vitrés, des salles de conférence, des enclos, une salle de pause avec cuisine et des salles de stockage.
- Suite 220 includes reception area, four private offices, conference room, large open area office, kitchen and IT/storage room.
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- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
The suite is built-out with glassed-in private offices, conference rooms, bullpen areas, a breakroom with kitchen and storage rooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 13 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Signalisation des monuments disponible
- Grand espace de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Stationnement couvert disponible
Current tenant is vacating March 31st. Space includes reception area, four private offices, conference room, large open area office, kitchen and IT/storage room.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- City Views
- Covered Parking Available
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Large Kitchen/Break Room
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 210 | 554 m² | 3-5 Ans | 238,51 € /m²/an 19,88 € /m²/mois 132 020 € /an 11 002 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 271 m² | 3-5 Ans | 249,87 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 67 737 € /an 5 645 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 554 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 238,51 € /m²/an 19,88 € /m²/mois 132 020 € /an 11 002 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 271 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 249,87 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 67 737 € /an 5 645 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface | 554 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 238,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The suite is built-out with glassed-in private offices, conference rooms, bullpen areas, a breakroom with kitchen and storage rooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 13 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Signalisation des monuments disponible
- Stationnement couvert disponible
- Grand espace de réception
2e étage, bureau 240
| Surface | 271 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 249,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Current tenant is vacating March 31st. Space includes reception area, four private offices, conference room, large open area office, kitchen and IT/storage room.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- City Views
- Large Kitchen/Break Room
- Covered Parking Available
APERÇU DU BIEN
L'Airport Corporate Center situé au 376 E Warm Springs Road est un bâtiment professionnel de deux étages de 46 419 pieds carrés récemment rénové situé à Las Vegas, dans le Nevada. La suite 210 (5 958 pieds carrés) est vacante et peut être emménagée immédiatement. Détenu et géré localement depuis 2021, le site a été mis à jour avec des halls, des couloirs, des toilettes et un aménagement paysager modernes. Les locataires apprécieront les possibilités de signalisation des monuments, l'accès sécurisé 24 heures sur 24 et le parking couvert. Situé à l'angle nord-ouest de E Warm Springs Road et Bermuda Road, l'Airport Corporate Center offre un excellent accès au périphérique 215. L'aéroport international Harry Reid se trouve à seulement 3 km pour ceux qui viennent de l'extérieur de la ville. Stratégiquement situé dans le sous-marché de l'aéroport, en face des centres McCarran, un bureau planifié de 84 acres et un parc industriel léger abritant Red Rock Financial Services, la Croix-Rouge américaine et Humana. Trouvez le point de rencontre entre qualité, commodité et connectivité à l'Airport Corporate Center.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 10 min. à pied |
| Applebee's | Américain | €€€ | 14 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 16 min. à pied |
| Mcdonald's | - | - | 21 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 20 min. à pied |
| Outback Steakhouse | - | - | 21 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 21 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 21 min. à pied |
| Quiznos | - | - | 21 min. à pied |
| Aunite Anne's Pretzel | Boulangerie | - | 23 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 21 min. à pied |
| LOFT | Vêtements pour femmes | 23 min. à pied |
| Rack Room Shoes | Chaussures | 23 min. à pied |
| Vans | Vêtements unisexes | 23 min. à pied |
| Nike | Chaussures | 23 min. à pied |
| Adidas | Chaussures | 23 min. à pied |
| Express | Vêtements unisexes | 23 min. à pied |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 23 min. à pied |
| Gap | Vêtements unisexes | 23 min. à pied |
| Michael Kors Outlet | Vêtements unisexes | 23 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
190 chambres
3 min en voiture
|
| Tru by Hilton |
166 chambres
4 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER SUD DE LAS VEGAS
South Las Vegas est la plus grande zone de bureaux de la région de Las Vegas, avec près de 20 % de l'inventaire total du marché. Deux des principales autoroutes de Las Vegas, les Interstates 15 et 215, permettent d'accéder à l'aéroport et à une abondance d'espaces de bureaux dans toute la région. L'aéroport international McCarran, qui accueille plus de 45 millions de passagers par an, est également situé dans cette zone.
La région offre de nombreuses possibilités de shopping et de restauration, notamment le Las Vegas South Premium Outlets. Les exploitants de casinos et de complexes hôteliers tels que Caesars Entertainment, MGM Resorts International et Wynn Design and Development disposent d'importants services administratifs dans le sud de Las Vegas. On trouve également un certain nombre de locataires de bureaux médicaux dans la zone entourant l'hôpital Dignity Health - St. Rose Dominican. Les assurances, l'immobilier, les sociétés financières et les cabinets d'avocats représentent également une part importante des locataires.
Les nouvelles constructions ont été régulières mais modérées au cours de ce cycle, ce qui a permis de réduire le taux d'inoccupation en dessous de la moyenne historique de la zone et de l'aligner sur la moyenne du marché. Plus de la moitié de l'espace de bureaux à South Las Vegas est de classe B, et les niveaux de loyers moyens dans la zone se situent dans la moyenne de la zone.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Ruth Hedrick, Leasing Agent
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Airport Corporate Center | 376 E Warm Springs Rd
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