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Bldg C 3760 104 Av NE Local commercial 650 m² 100 % Loué À vendre Calgary, AB T3N 0T1 2 318 745 € (3 565,54 €/m²)

Biens à usage mixte 3760 104 Av NE, Calgary, AB T3N 0T1

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Seize this exceptional opportunity to own a freestanding retail building with a secure long-term triple net (NNN) lease in place, ensuring a stable and hands-off income stream for investors. This high-performing asset holds a strong cap rate, making it an attractive addition to any investment portfolio. Located in a high-traffic commercial area, the property benefits from excellent visibility and accessibility. Surrounded by national and well-established brands including Dairy Queen, Circle K, and Esso Gas Station, this location ensures consistent foot traffic and long-term tenant success.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 318 745 €
Prix par m²
3 565,54 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zonage
DC15Z2007 (C-5)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
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3760 104 Av NE, Calgary, AB - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Tim Hortons
Thai Express
(403) 992-3399

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35425545

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3760 104 Av NE, Calgary, AB T3N 0T1

Le Suburban North Local commercial Bien à 3760 104 Av NE, Calgary, AB T3N 0T1 est actuellement disponible. Contactez Century 21 Bravo Realty pour plus d’informations.

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Bldg C | 3760 104 Av NE
(403) 992-3399 x

Bldg C | 3760 104 Av NE

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Pipan Kumar

(403) 992-3399

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Kyle Gill

(587) 896-7266

(587) 896-7266

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