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Eagle Harbor Downtown 3760 W Eau Gallie Blvd
164 – 899 m² À louer Melbourne, FL 32934
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 103 | 201 – 416 m² | 2,74 - 3,66 m | Négociable | 118,85 € /m²/an 9,90 € /m²/mois 49 488 € /an 4 124 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 104 | 319 m² | 2,74 m | 1-10 Ans | 158,20 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 50 456 € /an 4 205 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 106 | 164 m² | 2,13 - 3,66 m | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 29 101 € /an 2 425 € /mois | Triple net (NNN) |
3800 W Eau Gallie Blvd - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,74 - 3,66 m
3760 W Eau Gallie Blvd - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
3800 W Eau Gallie Blvd - 1er étage – Bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,13 - 3,66 m
- Salon aménagé
- Haute visibilité
- Emplacement central
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3760 W EAU GALLIE BLVD , MELBOURNE, FL 32934
| Espace total disponible | 899 m² | Façade | 41,15 m le W Eau Gallie Blvd |
| Min. Divisible | 164 m² | Surface commerciale utile | 2 659 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,08 ha |
| Stationnement | 114 Espaces | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 899 m² |
| Min. Divisible | 164 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 114 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 41,15 m le W Eau Gallie Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 659 m² |
| Surface totale du terrain | 4,08 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Des espaces commerciaux ou de bureaux de premier ordre sont disponibles sur le boulevard Eau Gallie, très fréquenté, offrant une visibilité et une visibilité exceptionnelles à votre entreprise. Cet emplacement est idéal pour les locataires de commerces et de bureaux qui recherchent une circulation piétonnière et automobile maximale. Avec un accès rapide à l'I-95 et aux plages, c'est l'endroit idéal pour servir les clients de tout le comté. Le propriétaire est prêt à personnaliser l'espace en fonction de vos besoins spécifiques, avec des conditions de location flexibles en fonction de la durée du bail et des exigences de construction. Actuellement, un salon/spa et un bureau d'assurance sont disponibles à la location.
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Eagle Harbor Downtown | 3760 W Eau Gallie Blvd
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