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Stonegate Commons 37531-37605 Harper Rd Local commercial | 117–1 406 m² | À louer | Clinton Township, MI 48036
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-traffic location on Harper Ave near 16 Mile Rd
- Ample on-site parking for customers and staff
- Flexible suite options for retail or office use
- Great visibility with pylon and building signage
- 1,263 - 11,367 SF Available Immediately
- Strong residential and retail surroundings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 37543 | 233 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 25 611 € /an 2 134 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 37555 | 117 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 12 902 € /an 1 075 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 37561 - 63 | 243 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 26 744 € /an 2 229 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 37571- 79 | 433 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 47 564 € /an 3 964 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 37583 | 118 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 12 953 € /an 1 079 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 37591 | 262 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 28 859 € /an 2 405 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 37543
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 37555
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 37561 - 63
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 37571- 79
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 37583
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 37591
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance America
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 1 988
- National
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 663
- National
- Magic Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Rivercrest Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Smokers Only
- Tabac
- 1
- Local
- Total Wireless
- Autres commerces
- 1 522
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance America | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 1 988 | National |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 663 | National |
| Magic Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Rivercrest Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Smokers Only | Tabac | 1 | Local |
| Total Wireless | Autres commerces | 1 522 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 406 m² | Surface totale du terrain | 1,44 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 207 m² | Rues transversales | Sixteen Mile Rd |
| Espace total disponible | 1 406 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 207 m² |
| Surface totale du terrain | 1,44 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Rues transversales | Sixteen Mile Rd |
À PROPOS DU BIEN
Retail space is available for lease at Stonegate Commons, a well-positioned neighborhood shopping center located at 37531–37605 Harper Ave in Clinton Township, MI. The center offers excellent visibility along a high-traffic corridor, ample parking, and flexible suite options suitable for retail, medical, or professional service users. Surrounded by a strong residential base and nearby national retailers, Stonegate Commons provides prominent signage opportunities and convenient access, making it an ideal location for businesses seeking exposure in an established commercial area. Immediate occupancy is available. Located on Harper Ave just south of 16 Mile Rd in the heart of Clinton Township’s commercial corridor lies Stonegate Commons, a well-positioned neighborhood retail center.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stonegate Commons | 37531-37605 Harper Rd
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