Millbrook Pines Apartment | 3765-3785 N Millbrook Ave
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Millbrook Pines Apartment 3765-3785 N Millbrook Ave Immeuble residentiel 48 lots 5 136 544 € (107 011 €/Lot) Taux de capitalisation 7,62 % Fresno, CA 93726
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT AU NORD DE FRESNO
- PROPRIÉTAIRES À LONG TERME
- EXCELLENTE EXPOSITION AU TROTTOIR
- OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE
- BIEN ENTRETENU
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ À VALEUR AJOUTÉE
Les nouveaux propriétaires peuvent potentiellement générer des revenus supplémentaires en rénovant les intérieurs et en augmentant les loyers actuels.
EXCELLENT EMPLACEMENT AU NORD-EST DE FRESNO
Millbrook Pines se trouve au sud du corridor commercial de Shaw Avenue, qui abrite Costco, Target, Super Walmart et le centre commercial régional Fashion Fair, ainsi que de nombreux autres magasins et restaurants.
CADRE SEMBLABLE À UN PARC, ADJACENT AU PARC EINSTEIN
Avec son aménagement paysager luxuriant, ses espaces ouverts et ses arbres matures, Millbrook Pines bénéficie d'un cadre paisible pour les locataires exigeants. À l'ouest se trouve le parc Einstein.
EXCELLENTE EXPOSITION AU TROTTOIR
Millbrook Pines a l'avantage d'être situé sur deux artères principales, les avenues Dakota et Millbrook.
PROPRIÉTÉ À LONG TERME
Millbrook Pines bénéficie d'une occupation stable avec d'excellents locataires.
ENTRÉE FERMÉE
Cette fonctionnalité offre aux résidents un niveau de sécurité supplémentaire.
Les nouveaux propriétaires peuvent potentiellement générer des revenus supplémentaires en rénovant les intérieurs et en augmentant les loyers actuels.
EXCELLENT EMPLACEMENT AU NORD-EST DE FRESNO
Millbrook Pines se trouve au sud du corridor commercial de Shaw Avenue, qui abrite Costco, Target, Super Walmart et le centre commercial régional Fashion Fair, ainsi que de nombreux autres magasins et restaurants.
CADRE SEMBLABLE À UN PARC, ADJACENT AU PARC EINSTEIN
Avec son aménagement paysager luxuriant, ses espaces ouverts et ses arbres matures, Millbrook Pines bénéficie d'un cadre paisible pour les locataires exigeants. À l'ouest se trouve le parc Einstein.
EXCELLENTE EXPOSITION AU TROTTOIR
Millbrook Pines a l'avantage d'être situé sur deux artères principales, les avenues Dakota et Millbrook.
PROPRIÉTÉ À LONG TERME
Millbrook Pines bénéficie d'une occupation stable avec d'excellents locataires.
ENTRÉE FERMÉE
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 136 544 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 107 011 € | Surface du lot | 0,71 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 746 m² |
| Taux de capitalisation | 7,62 % | Occupation moyenne | 98% |
| Nb de lots | 48 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 5 136 544 € |
| Prix par lot | 107 011 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,62 % |
| Nb de lots | 48 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,71 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 746 m² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Piscine
- Clôturé
- Terrasse sur le toit
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 44 | 1 238 € | 74 |
| 2+2 | 4 | 1 238 € | 125 |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 341 021 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 209 353 € (2023) | Évaluation totale | 1 550 374 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
209 353 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 341 021 € (2023)
Évaluation totale
1 550 374 € (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | R3 |
| R3 |
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